Nos biens immobiliers à vendre

Auzat-la-Combelle (63570)

MAISON DE PLAIN PIED SUR SOUS-SOL

Vos agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle à proximité du quartier commercial et des écoles, une jolie maison de plain-pied sur sous-sol total de 65 m² habitable sur terrain clos de 495 m²,en partie mitoyenne. Elle se compose d'une cuisine équipée de 15 m², d'un salon de 15,23 m² donnant sur une terrasse de 20,27 m², de deux chambres de 9,69 m² et de 15,41 m² donnant sur un balcon, une salle d'eau de 3,15 m², WC séparé. Au sous-sol un garage de 13,24 m², une chaufferie de 5,41 m² et une cave de 21 m². Huisserie en bois survitrage, volets roulants. Chauffage au gaz de ville. Toiture et façade en bon état. Grenié isolé et non aménageable. Electricité à revoir. Isolation correct. Assainissement fosse septique. Pour tout renseignement et visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous les biens sur notre site www.arobaseimmo.fr

3

2

65.18m2

495m2

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Réf : 755

130 800 €

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Auzat-la-Combelle (63570)

MAISON A RENOVER AVEC BELLE VUE ET CALME

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle, une maison de style espagnol de 1930 à rénover entièrement de 57 m² avec terrasse, extérieur de 30 m² et terrain clos de 570 m² non attenant mais à proximité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 63,28 m², une cave voutée de 19,95 m². Au premier étage, une terrasse de 43 m², une entrée de 2,92 m², une cuisine de 5,50 m², un salon de 11,59 m² et un séjour de 7,24 m² (possibilité de réunir les trois pièces) et wc. Au deuxième étage un bureau de 5,45 m², deux chambres de 8,24 m² et de 10,28 m² avec placard, salle d'eau avec wc de 3,38 m². Huisseries en bois simple vitrage, volet en fer. Chauffage électrique. Toit terrasse refait en 2015 et électricité en 1980. Assainissement relié à une fosse septique. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous les biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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2

1

57m2

580m2

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Réf : 754

52 800 €

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Auzat-la-Combelle (63570)

MAISON DE BOURG PLAIN PIED SUR SOUS-SOL TOTAL

Nos agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle, une maison de bourg d'environ de 249 m² dont 95 m² habitable en plain-pied sur rez-de-chaussée total avec dépendance, sur terrain de 942 m². Idéal pour entrepreneur et artisan. Au rez-de-chaussée deux pièces de 30,72 m² & 30,61 m², WC, un atelier entièrement carrelé de 72,19 m², un bureau de 16,94 m², deux garages de 24,30 m² & 39,65 m², une cave. Au premier étage partie habitation composée d'une cuisine de 15,86 m², un salon-séjour de 23,93 m², une chambre de 15,71 m² avec accès à la salle d'eau, une chambre de 12,05 m², une salle d'eau de 5,06 m², WC séparé, une entrée de 10,17 m² et dégagement, une grande terrasse couverte de 97 m². Non attenant un grand garage de 100 m². Un jardin clos de 150 m². Huisserie en bois avec survitrage, chauffage central gaz de ville chaudière de 2012. Isolation et électricité à revoir. Assainissement relié au réseau communal. Toiture en parfaite état, charpente traitée, grenier isolé. Maison saine nécessitant quelques travaux de rafraichissement. Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous les biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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2

1

91m2

942m2

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Réf : 753

172 800 €

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Parentignat (63500)

 Maison de bourg rénovée à PARENTIGNAT

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison de bourg de 70 m² habitables, avec garage de 27 m², cave de 40 m², parking voiture à l’avant et petite cour de 25 m² à l’arrière côté SUD. Ce bien se compose d’une cuisine de 20 m², d’un dégagement donnant accès à une salle d’eau de 5 m², un WC, et un salon de plus de 13 m². Au premier étage, une chambre, une salle à manger et au deuxiéme étage une pièce mansardée de 19 m². Huisseries double vitrage, électricité récente, chauffage électrique, assainissement relié au réseau communal. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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1

1

70m2

25m2

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Réf : 742

129 000 €

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Champagnac-le-Vieux (43440)

Petite maison de bourg avec terrain

Les agences arobaseimmo de Brassac-les-mines et Saint-Germain-Lembron vous présentent à Champagnac le Vieux, joli petit village touristique de Haute-Loire avec ses nombreuses activités liées au plan d'eau, une petite maison de bourg de 61 m² habitables à rafraîchir. Cette maison mitoyenne des deux côtés est composée d'une pièce de vie d'environ 20 m², avec cuisine équipée et une partie salon, donnant directement sur le terrain avec une très belle vue sur la vallée. Un wc complète ce rez de chaussée. Au premier étage, nous trouvons une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec wc de 9,11. Au dernier étage , sous les combles, se trouve une deuxième chambre d'environ 20 m². Un poêle à granulés chauffe l'ensemble de la maison. L'électricité et la plomberie ont été refaites en 2016. Les huisseries sont en bois , simple vitrage. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter par mail corinne.allignon@arobaseimmo.fr ou Corinne Allignon 06/58/50/61/76.

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2

61m2

200m2

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Réf : 749

49 000 €

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Brassac-les-Mines (63570)

JOLIE MAISON A RENOVER AVEC JARDIN A BRASSAC LES MINES

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cet ensemble de deux maisons communicantes à rénover sur plus de 100 m² avec jardin devant la maison de plus de 280 m². Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée d’une cave de 18 m², d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une salle d’eau avec WC. Au premier étage : un palier, deux grandes chambres(15 m²) avec joli parquet et d’un couloir permettant l’accès à la seconde maison avec une ancienne et un accès aux combles. Electricité, isolation, huisseries et travaux de rafraîchissement à prévoir afin de pouvoir profitez pleinement de ce joli bien , assainissement relié au réseau communal, toiture correcte. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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100m2

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Réf : 745

66 000 €

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Lamothe (43100)

MAISON DE BOURG 100 M² A RENOVER AVEC TERAIN NON ATTENANT A LAMOTHE

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison de bourg à rénover entiérement d’environ 100 m² habitables, avec cave en dessous, grenier au-dessus et 783 m² de terrain non constructible à la sortie du village. Cette maison se compose en rez-de chaussée : d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un hall. Au premier étage : un palier et trois chambres et au deuxième étage un grenier. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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100m2

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Réf : 681

28 000 €

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Mazeyrat-d'Allier (43300)

 Terrain plat constructible 880 m²

Les agences arobaseimmo de Brassac-les-Mines et Saint Germain-Lembron vous proposent un terrain plat situé à Rougeac commune de Mazeyrat d'Allier, à 2mn de la route nationale 102, à 5 mn de Langeac, à 35mn du Puy-en-Velay et à 25 mn de Brioude. Ce terrain est constitué de deux parties, une constructible de 880 m², réseaux ( Eau, EDF, Téléphone et égouts ) en bordure de terrain, et une autre partie non constructible se trouvant en face du premier terrain, de 434 m². Certificat d'urbanisme. Bien non soumis au DPE. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter corinne.allignon@arobaseimmo.fr ou Corinne Allignon 06/58/50/61/76.

880m2

880m2

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Réf : 747

29 000 €

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Lempdes-sur-Allagnon (43410)

MAISON DE BOURG PROCHE COMMERCES

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Lempdes sur Allagnon une jolie maison de bourg de 90 m² avec une cour de 47 m². Au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 15,66 m², un salon de 17,61 m², une entrée de 3,92 m² avec placard, wc séparé, une salle d'eau de 2,56 m² refaite, une chaufferie/buanderie de 6,35 m² avec de nombreux placards. Au premier étage un bureau de 11,40 m² qui dessert deux chambres de 18,24 m² et 13,4 m² avec placard donnant sur un balcon. Terrasse de 8,71 m². Huisserie PVC double vitrage côté rue et bois en simple vitrage côté sud sur la cour. Chauffage gaz de ville, chaudière récente. Toiture et charpente en bon état. Electricité correct. Isolation du toit fait moins de 3 ans. Assainissement relié au réseau communal. Rafraichissement à prévoir. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous les biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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90m2

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Réf : 748

76 000 €

Sous-compromis

Accord

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Brassac-les-Mines (63570)

Maison de bourg avec garage à finir de rénover

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison de bourg à finir de rénover de plus de 90 m² habitables avec cave, garage. Ce bien se compose au rez-de chaussée : d’un garage de 40 m² un cellier et une cave. Au premier étage une cuisine, une petite véranda, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage deux autres chambres. Huisseries double vitrage et électricité récente, chauffage central au fuel, assainissement relié au réseau communal, toiture correcte. Prévoir des travaux d’isolation et de rafraichissement. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

7

4

100m2

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Réf : 740

78 000 €

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