Nos biens immobiliers à vendre

Brassac-les-Mines (63570)

Maison 160 m² idéal investisseur

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent sur Brassac les Mines, proche de tous commerces et parking, une belle maison d’ environ 160 m² . Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une partie ancien commerce ( salle à manger) de 29 m², d'une entrée de 6m², d'une cuisine de 8 m² , d'un salon de 13m² et d’un WC de 5 m². Au premier étage, un palier, un wc, une salle d’eau de 3 m² , 3 chambres et une pièce. Au deuxième étage, un pallier , 2 chambres et 3 pièces dont 2 avec arrivé d’eau .Au 3 ème étage les combles avec accès par un escalier. Cave en sous sol de 42 m².Toiture à vérifier. Électricité du rez-de-chaussée OK, mais à refaire aux étages.Huisseries en bois simple vitrage . Chaudière électrique ressente. Assainissement en cours de vérification. Des travaux sont à prévoir, idéal investisseur. Pour tout renseignements ou visite contacter Sandy BOUBON au 60.99.56.47.47 ou sandy.boubon@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos bien sur notre site www.arobaseimmo.fr.      

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5

1

160 m²

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Réf : 813

38 500 €

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Auzon (43390)

Grande maison dans village médiéval

Les agences Arobaseimmo de Brassac-les-mines et Saint-Germain-Lembron vous présentent une grande maison de 170 m² habitables au coeur du village d'Auzon. Des travaux sont à prévoir. Le rdc de chaussée est composé d'une grande entrée d'environ 11m², d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage se trouve une cuisine neuve d'environ 11 m² où seuls les murs restent à peindre comme le reste du premier étage et du rdc, un salon/salle à manger d'environ 21m² , 2 chambres, une salle d'eau neuve et un wc séparé. Au deuxième étage 4 chambres et une pièce avec arrivée d'eau pouvant être transormée en salle de bain.Un grenier complète ce bien. Electricité neuve au rdc, 1e étage et grenier, elle est à prévoir au deuxième étage ainsi que le chauffage. Les plafonds sont isolés ainsi que la cage d'escalier donnant au grenier. VMC dans la salle d'eau, cuisine et wc. Toiture et charpente en bon état. Double vitrage bois au rdc et premier étage, volets en bois. chauffage au fioul. Tout à l'égout. Joli jardin attenant d'environ 200m² aménagé en terrasse et deux garages de 50m² et 25m² . Maison avec beau potentiel habitable de suite malgré les travaux. Pour tout renseignement ou visite contactez Corinne Allignon au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr Réf:811

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170 m²

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Réf : 811

137 000 €

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Fayet-Ronaye (63630)

TRÈS BELLE MAISON EN PIERRES

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à 20 km du Vernet la Varenne, une très jolie maison de 1907 de plus de 111 m² habitable tout en pierres avec 164 m² de dépendances sur terrain de 802 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine équipée et poêle à bois de 45,29 m², un wc, un cellier de 4,77 m². Au premier étage, deux chambres de 14,37 m² & 15,57 m², une salle d'eau de 4,80 m², une chambre parentale avec salle d'eau de 17 m², wc séparé. Au deuxième étage un grenier aménageable de 74,16 m². Attenant une étable de 74,16 m², deux granges de 77 m² & 14 m². Huisseries en bois double vitrage, volets roulants solaires. Toiture révisée en 2016. Isolation faite, électricité refaite. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques à inertie. Aucun travaux à prévoir. Assainissement par fosse septique aux normes.  Pour plus de renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver toutes nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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111.38 m²

802 m²

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Réf : 809

179 500 €

Sous-offre

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Léotoing (43410)

VILLA D’EXCEPTION AU CALME A 15 MN D’ISSOIRE ET 35 MN DE...

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent ce bien unique dans le secteur. En effet cette villa d’environ 250 m² sur une parcelle de 1400 m² construite en 2012, sur vide sanitaire isolé, en ossature bois en conformité de la RT 2012 avec un renforcement de l’isolation en prévision de l’actuelle RT 2020 et avec des matériaux de qualités. Les murs extérieurs de la maison ont été maçonnés en pierres de pays lui donnant ce très joli cachet. Ce bien se compose : d’une entrée donnant dans une vaste pièce de vie de 88 m² avec parquet en chêne massif, jolie cuisine équipée ouverte avec sol en ardoises véritables et une pièce de 46 m² servant de salle de sport, jeux entre autres. Trois chambres de 15 et 16 m² avec grandes penderies et radiateurs électrique programmables à inertie sèche, une buanderie-cellier de 11 m², une salle de bain, plus douche 8 m², un bureau 6 m², une suite parentale de plus de 30 m² avec terrasse, dressing 7 m², salle de bain 8 m² avec douche italienne, baignoire, double vasque et sèche serviette. Un garage double de 45 m² isolé comme la maison complète ce très beau bien. Maison presque autonome avec insert bois dimensionné pour chauffer l’intégralité du bien avec répartition dans les autres pièces, système photovoltaïque récent avec évolution possible, climatisation air-air, huisseries double et triple vitrage assainissement individuel au normes, cuve de récupération des eaux de pluie avec possibilité d’alimenter les toilettes, terrasses en bois, portail en fer forgé motorisé et visiophone, terrain arboré et piscinable. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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4

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250 m²

1413 m²

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Réf : 808

415 000 €

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Saint-Martin-des-Plains (63570)

Belle maison récente de caractère

Les agences ArobaseImmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Saint Martin des Plains, à 10 minutes d'Issoire, une très belle maison de caractère de 105 m² sur un terrain de 1 543 m² avec puits. Maison de 2016 composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre (salon cathédrale, salle à manger, cuisine entièrement équipée) de 52,04 m², un cellier de 7,20 m² et wc de 1,87 m². Au premier étage, une chambre de 18,37 m² avec dressing, une salle d'eau de 8,95 m², et un salon en mezzanine pouvant être transformé en chambre de 16,15 m². Huisseries en PVC double vitrage, chauffage avec poêle de masse, très économique et écologique, consommation annuelle moins de 350 €. Toiture neuve. Maison reliée au réseau d'assainissement communal avec pompe de relevage. Prévoir le crépi de la façade. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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2

1

105 m²

1543 m²

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Réf : 806

210 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Saint-Germain-Lembron (63340)

 Grande maison de bourg

Les agences arobaseimmo de Brassac-Les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous présentent une maison de bourg à fort potentiel de 120 m² habitables avec une cour située à Saint-Germain-Lembron. Des travaux sont à prévoir. Au rez de chaussée se trouvent une petite entrée, une cuisine pouvant être réaménagée, une salle de bain avec wc et une grande chambre. Deux garages dont un de 85 m² au sol, une pièce en enfilade d'un des garages d'environ 50m² avec une même superficie au dessus. Une cave. Au premier étage, Nous trouvons une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres et une petite salle d'eau avec wc. Au deuxième étage trois pièces d'une superficie d'environ 40m² à refaire entièrement vous permettront d'agrandir la surface habitable. Combles également aménageables. Une cour d'environ 150 m² complète ce bien. Electricité à revoir, Huisseries en simple vitrage bois sauf dans la cuisine, salon et salle à manger du premier étage ( PVC double vitrage). Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2019. Tout à l'égoût. Toit revu en 2001. Maison habitable de suite avec de nombreuses possibilités d'aménagement pouvant devenir une grande maison familiale ou plusieurs logements avec ses deux portails indépendants. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Corinne Allignon au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr REF: 804

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1

120 m²

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Réf : 804

147 000 €

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Sancergues (18140)

Maison 180 M² à Sancergues

Vos agences Arobaseimmo Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à 2 heures de Paris entre La Charite Sur Loire et Sancergues. Une grande maison de 180 M² habitables à finir de rénover. Au rez de chaussé Cuisine, Salon/Séjour, une chambre, une salle d’eau et wc. Au premier étage 3 chambres et combles aménageables. Terrain d’environ 900 M² avec dépendances. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel à revoir. Prévoir budget travaux. Video sur demande. Réf 802 Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Gilles BERNARD 06.86.82.23.93 ou contact@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr.

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1

180 m²

1900 m²

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Réf : 802

69 000 €

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Sainte-Florine (43250)

Maison à Saint Florine avec terrain actuellement loué pour...

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison de 70 m² sur trois niveaux plus dépendance et terrain de 398 m² . Ce bien se compose d’une pièce de vie au rez de chaussée, d’une cuisine équipée , d’un salon et d’un wc . Au premier étage une chambre, une salle d’eau et un wc et une seconde chambre au deuxième étage. Huisseries double vitrage,volets électrique, chauffage central au gaz de ville. Assainissement tout à l’égout. Ce bien est actuellement en location avec une mensualité de 580 € dont 30 € de charges (poubelles et entretien chaudière). Le bail ce terminant le 03 octobre 2024. Idéal pour investisseur car locataire déjà présent. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Sandy Boubon au 06 99 56 47 47 ou sandy.boubon@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr.

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70 m²

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Réf : 800

98 400 €

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La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

 Maison 80 M² sur 4000 m² de terrain à la Guerche sur l'Aubois

Maison de type fermette avec dépendance sur un terrain de 4000 M² face à l'Etang de Pin. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine,une chambre en mezzanine. Deux chambres, une salle d'eau. Chauffage électrique et cheminée, il faut prévoir des travaux de rafraichissement et d'assainissement. Contactez Gilles BERNARD au 06.86.82.23.93 ou contact@arobaseimmo.fr Réf 798

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1

80 m²

3000 m²

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Réf : 798

68 000 €

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Saint-Étienne-sur-Usson (63580)

 TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC JOLIE VUE A 15 MN D' ISSOIRE

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette parcelle de terrain constructible d’environ 2500 m² au calme avec une jolie sur la campagne environnante. Le renouvellement du CU est en cours, un permis de construire avait été déposé et accordé en 2019. Le réseau d’eau se trouve sur le terrain les réseaux secs se trouvent à proximités, . Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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Réf : 786

80 000 €

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