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Bel appartement lumineux
Les agences AROBASE IMMO de Saint-Germain-Lembron et de Brassac-les-mines ont le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 4 étage avec ascenseur , à 5mn de la place Delille et du tram et proche de toutes commodités.
Cet appartement lumineux d'environ 46 M² est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant accès à une petite loggia, d'une pièce de vie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage gaz est individuel . Appartement en parfait état, habitable de suite, double vitrage de qualité, seuls quelques rafraîchissement sont à prévoir.
Pour tout renseignement ou une visite, n'hésitez pas à contacter Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété: 36. Pas de procédure en cours. Montant mensuel de la quote part des charges : 102 €
Date de réalisation du diagnostic: 25/10/2023
DPE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 710 € et 990 €. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. (Abonnement compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
PRIX: 118000 € frais d'agence inclus
Réf : 1032
118 000 €
Exclusif
MAISON DE BOURG AVEC COMMERCE EN ACTIVITE
Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une maison de bourg des années 1900 de 117 m² habitable. comprenant au rez-de-chaussée un salon d'esthétique en activité de 75 m² avec chauffage au gaz de ville et loué 350 € sans TVA, un couloir. Au premier étage un palier de 4,26 m², cuisine de 11,52 m² avec placard, un salon de 14,16 m² ouvert sur une salle à manger de 17,68 m² donnant sur un balcon, salle de bains de 8,90 m² avec WC. Au deuxième étage un palier de 4,48 m², trois grandes chambres de 12,27 m² avec placard, 18,32 m² & 16,52 m², cabinet de toilette de 2,08 m², dressing de 6,82 m². Au troisième étage un grenier aménageable de 75 m² et cave en sous-sol. Huisseries en bois simple vitrage, électricité et isolation à refaire. Toiture et charpente correctes. Chauffage au fioul. Assainissement relié au réseau communal. Maison avec beaucoup de potentiel. Pour plus de renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.
Réf : 1031
82 000 €
Exclusif
BELLE MAISON RECENTE
Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Orsonnette (dix minutes d'Issoire) une jolie maison en plain-pied de janvier 2015 de 109,23 m² sur terrain non clos de 1 195 m². Elle se compose d'un salon - séjour de 38,69 m², cuisine équipée (sauf frigo) ouverte de 10,68 m², cellier de 3,36 m², WC séparé de 1,43 m², deux chambres de 1,16 m² & 11,06 m², chambre parentale de 16,20 m² avec salle d'eau de 2,33 m², salle de bain de 6,69 m², dégagement de 5,47 m², garage de 20,34 m², palier de 2,16 m². Huisseries en bois & aluminium double vitrage. Chauffage électrique. Maison construite sur vide sanitaire. Isolation en RT 2005. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable dans secteur très calme. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.
Réf : 1030
230 000 €
BEL ENSEMBLE IMMOBILIER
Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Bournoncle St Pierre un ensemble immobilier de 4 logements refaits et loués avec parking. Première maison avec deux logements un F2 de 35 m² loué 256 €. Au premier étage un F3 de 49 m² loué 301 € non refait. une maison individuelle de 60 m² avec petit jardin de 12 m² loué 363 €. Une seconde maison individuelle de 60 € avec petit jardin de 12 m² loué 345 €. Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique. Toiture et façade refaites. Assainissement relié au réseau communal. Pour plus de renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.
Réf : 1028
110 000 €
Sous-offre
Belle maison avec jardin
Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Bournoncle St Pierre une maison de 125 m² sur terrain de 307 m² cloturé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger - salon, chambre, chaufferie. Au premier étage quatre chambres, salle d'eau, WC séparé, dégagement. Huisseries en PVC double vitrage, volets électriques. Toiture en bon état. Façade refaite. Chauffage électrique et poêle à granulé. Assainissement relié au réseau communal. Pour plus de renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.
Réf : 1027
110 000 €
Sous-offre
JOLI PAVILLON SUR SOUS-SOL A SAINT GERMAIN LEMBRON
Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent de découvrir sur la commune de SAINT GERMAIN LEMBRON ce joli pavillon construit sur sous-sol complet en 1995 sur un terrain en partie clos de 841 m². Le sous-sol se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’une cave et d’un garage. Soit on accède à l’étage par le sous-sol soit par la véranda ouvrant sur une pièce de vie de 35 m² avec insert bois, une cuisine séparée avec également accès à la véranda, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le bien est en bon état général : toiture, murs, huisseries double vitrage, volets roulants électriques et manuels, assainissement relié au réseau communal conforme. Travaux de rafraichissements à prévoir.
Pour venir découvrir ce bien vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr
Réf : 1024
200 000 €
MAISON DE MAÎTRE A RESTAURER
Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent sur la commune de BRASSAC LES MINES cette maison de Maître à rénover entièrement. Établie sur quatre d’environ 220 m² de surface habitable à ce jour et sur 1525 m² de terrain constructible, Au rez de chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine, un salon, une salle à manger et une pièce à usage de cellier, cour à l’avant avec accès à une grange avec toiture à refaire, plusieurs dépendances à l’arrière, un jardin privatif clos de murs et un terrain de 668 m² en prolongement du jardin. Un très bel escalier en pierre de Volvic vous permettra d’accéder aux différents niveaux de la maison. Au premier étage et deuxiéme étage deux paliers desservent huit chambres. Un escalier en bois permet l’accès à des combles aménageables. Beaucoup de possibilités pour ce bien, toiture de la maison en bon état, devis effectués pour la plupart des travaux ( électricité, doublage, isolation, huisseries ) et assainissement relié au réseau communal.
Pour venir découvrir ce bien vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr
Réf : 818
112 000 €
IMMEUBLE A RENOVER AVEC FONDS DE COMMERCE DE PRIMEUR
Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent en plein centre ville de Brassac les Mines, un immeuble des années 1900 comprenant deux appartements un T3 et un T4 à rénover et un fonds de commerce de Primeur, épicerie et crémerie en activité qui se compose au rez-de-chaussée d'un magasin de 34,56 m² climatisé, un bureau/réserve de 27,14 m². Au sous-sol une pièce de stockage de 24,92 m² avec chambre froide de 1,60 m x 2,40 m x 2 m, wc et douche. Matériel présent, vitrine réfrigérée et balance de 2018, véhicule Boxer de 2008, caisse frigorifique de 2008, monte charge. La ville avec ses 3 505 habitants offre beaucoup d'atout avec ses deux musées et son marché du dimanche matin. Chiffre d'affaires constant, loyer 350 €. Immeuble avec huisseries en bois double et simple vitrage. Electricité et isolation à refaire. Toiture en bon état. Chauffage électrique. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.
Réf : 1023
150 000 €
FERMETTE A RENOVER AVEC GRANGES
Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent dans le Cézallier, à la Chapelle-Marcousse à côté d'Ardes sur Couze une petite fermette en pierres du 18ème siècle à rénover entièrement de 152,96 m². Elle se compose au rez-de-chaussée un salon-cuisine de 30,54 m², couloir de 3,69 m², salle à manger de 13,75 m², cuisine de 15,19 m². Au premier étage couloir de 28,05 m², trois chambres 14,77 m², 11,36 m², 34,25 m². Au deuxième étage deux greniers aménageables de 36,60 m² & 38,51 m². Grange en rez-de-chaussée de 63,34 m², bergerie au 67,52 m² et grange au premier étage de 67 m² avec accès par l'arrière du bâtiment. Huisseries en bois simple vitrage, volets en bois. Electricité et isolation à refaire. Toiture et charpente en bon état. Pas d'assainissement. Possibilité d'acquérir deux terrains agricole de 44 120 m² au prix de 18 000 € et/ou 38 780 m² au prix de 16 000 €. Beau potentiel secteur très calme et agréable. Pour plus de renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.
Réf : 1025
60 500 €
