Nos biens immobiliers à vendre

Brassac-les-Mines (63570)

MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent sur la commune de BRASSAC LES MINES cette maison de bourg mitoyenne sur un côté, élevée sur trois niveaux pour environ 80 m² habitables. Ce bien se compose d’une entrée avec placard (10m²), un WC (1,7m²), une chambre (11,5m²), buanderie (12m²) au rez de chaussée. Une pièce de vie (23,6m²) avec accès à une terrasse de 9 m², un cellier (6,7m²),une salle d’eau (3,5m²) au premier étage. Une chambre (18.5m²), un bureau (8m²) et une salle de bain avec WC (6.5m²). La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, toiture, électricité, plomberie correcte, mais nécessitera des travaux de rénovations énergétiques et de rafraichissements.  Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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Réf : 913

62 900 €

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Brassac-les-Mines (63570)

MAISON INDIVIDUELLE AU CALME A BRASSAC LES MINES

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent sur la commune de BRASSAC LES MINES cette maison individuelle élevée sur deux niveaux pour environ 93 m² habitables sur une parcelle de terrain entièrement close de 1035 m². La maison se compose d’une entrée (4 m²), d’une cuisine séparée (9 m²), pouvant s’ouvrir sur une salle à manger (15 m²),d’un salon ( 12.5 m²), d’une salle d’eau avec WC (4 m²) et d’une buanderie (4 m²)au rez de chaussée. Au premier étage un palier distribue un WC (2,5 m²), une salle d’eau (4,5 m²) ainsi que trois chambres (10,5, 11 et 15,5 m²). A l’extérieur se trouve un garage de 17 m², deux dépendances de 12 m² chacune et deux poulaillers. Le bâti est en bon état général, l’isolation des combles a été effectué récemment, chaudière condensation au gaz de ville de 2020, assainissement conforme, huisseries double vitrage avec volets roulants sur une partie de la maison. Ce bien nécessitera des travaux de rénovations électricité, huisseries et isolation des murs périphériques (devis établis) ainsi qu’un rafraichissement intérieur pour profiter idéalement de cette jolie maison. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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1035 m²

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Réf : 916

110 000 €

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Saint-Germain-Lembron (63340)

Maison 90m²

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain-Lembron vous proposent sur la commune de St Germain-Lembron, maison de plein-pied avec jardin et garage, sur un terrain de 930m² dont 90m² habitables. Cette maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine équipé semi-ouverte avec une jolie verrière, une salle de bain de 5.49m², une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing de 21.67m² une deuxième chambre de 10m², une troisème chambre de 12.85m². Garage de 23.40m² et d'un atelier dans le jardin de 10m². Maison des années 80 totalement rénové en 2020, chauffage central par un poêle à granules avec complément électrique, les huisseries sont en double vitrage, la maison est sur un vide sanitaire relié au tout-à-l'égout. Les DPE sont en cours (janvier 2023) la toiture est en très bon état d'intretien. Pour toutes questions ou visites, vous pouvez contacter Mme Morel Chloe au 07.88.30.75.15 ou chloe.morel@arobaseimmo.fr ainsi que retouver tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr

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Réf : 950

274 000 €

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Brassac-les-Mines (63570)

Maison 148 M² à Brassac les Mines

Les agences Arobaseimmo de Brassac Les Mines et St Germain Lemnbron vous proposent une maison de 148 M² habitable le tout sur un terrain de 1129 M². Elle se compose d'un sous-sol de 75 M² avec garage, buanderie, un cellier et coin atelier. Au premier niveau un salon/séjour de 23.06 M², une bibliothèque de 23.76 M², une cuisine équipée de 14.38 M², une salle de bain de 6.09 M², une chambre de 13.5 M² avec accès salle de bain et un wc séparé. Au deuxième niveau une chambre de 12 M², et une chambre de 20 M² avec accès à un point d’eau et un wc, deux grands placards et une grande pièce de 40 M² aménagée en chambre. Chauffage Fuel et électrique. Huisseries PVC double vitrage, volet Bois, velux avec volet électique.Toiture neuve 2018.Assainissement tout à l'égout. Réf 919 Pour toute question ou visite de ce bien contactez votre agent local Josy JOUNOUD au 06.30.38.22.75 ou josy.journoud@arobaseimmo. fr tout nos biens sur www.arobaseimmo. fr

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1129 m²

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Réf : 919

178 000 €

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Champagnac-le-Vieux (43440)

Jolie petite maison de bourg

Les agences arobaseimmo de Brassac-les-mines et Saint-Germain-Lembron vous présentent cette charmante petite maison de bourg d'environ 57 M² habitable située à Champagnac-Le-Vieux, agréable village d'altitude avec son plan d'eau et ses activités estivales, à 16 km de Brioude . Les quelques marches à l'extérieur vous permettent d'accéder à une pièce de vie d'environ 15.40 M², suivie d'une cuisine d'environ 10 M² ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le premier étage se compose de deux chambres d'environ 13 et 14 M². Une cave complète ce bien. Chauffage électrique, double vitrage bois, isolation du plafond de la cave et des combles. Toiture en bon état. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais le bien reste habitable de suite pour passer des vacances ou vivre à la campagne. Parking en face de la maison. Diagnostics en cours. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr et retrouvez tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr Référence:911

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Réf : 911

47 000 €

Exclusif

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Saint-Germain-Lembron (63340)

DUPLEX ATYPIQUE A STGERMAIN LEMBRON

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent sur la commune de ST GERMAIN LEMBRON ce duplex atypique de 187 m² habitables est constitué d’un terrain plat entièrement clos et arboré de 2559 m², d’un garage sur deux niveaux de 67 m², d’un carport de 70 m² et de diverses dépendances. L’accès au duplex s’effectue par une entrée avec placard au rez de chaussée, au premier étage dégagement avec placards, cuisine équipée de 25 m² donnant accès à une terrasse de 40 m², salon-séjour de 30 m², deux chambres avec placards de 14 et 17 m², un dressing, une salle d’eau et un coin buanderie. Au deuxiéme étage trois chambres avec placards de plus 15, 17 et 21 m² et une salle d’eau de 6 m². La toiture a été refaite en 2014, électricité en 2015, huisseries en 2020 et l’ensemble est relié au réseau d’assainissement communal. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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Réf : 893

325 000 €

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Brassac-les-Mines (63570)

Belle maison en plain-pied avec terrain

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac-les-Mines une jolie maison de 1967 de 71,72 m² sur terrain de 400 m². Elle se compose d'une cuisine équipée de 13,64 m², un salon-salle à manger de 19,55 m², couloir de 7,34 m² plus placard, deux chambres de 12,90 m² avec placard et 11,38 m², WC séparé, salle d'eau de 4,58 m², une belle véranda de 6,64 m² et garage de 22,71 m². Deux caves en sous-sol de 19,48 m² et 11,75 m². Huisserie en PVC double vitrage avec volets électriques. Toiture en bonne état démoussée en 2021, faitages refaits. Façade refaite. Electricité avec points à revoir, isolation faite dans les combles. Chauffage au fioul chaudière récente. Assainissement fosse septique. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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400 m²

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Réf : 908

150 000 €

Sous-offre

Coup de coeur

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Brassac-les-Mines (63570)

Très belle maison neuve en plain-pied

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à BRASSAC LES MINES une très jolie maison de 73,94 m² en plain pied de 2019 sur terrain de 529 m². Elle se compose d'une pièce de vie salon-séjour-cuisine équipée (sauf frigo) de 37,44 m², WC séparé de 1,53 m², trois chambres de 9,01 m² donc deux avec placards, salle de bains de 5,62 m², dégagement de 2,32 m². Chauffage poêle à granules et radiateurs électriques dans les chambres. Ballon thermodynamique. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation RT2012, DPE en C - GES en A. Alarme. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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529 m²

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Réf : 906

165 000 €

Coup de coeur

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Issoire (63500)

Belle et grande maison avec terrain à Saint-Yvoine

Les agences arobaseimmo de Brassac-les-mines et Saint Germain Lembron vous présentent une très belle maison, beaucoup de cachet, avec un terrain d'environ 1600 M² , située à Saint Yvoine au coeur du village, à 5 minutes d'Issoire et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Au rez de chaussée de ce bien d'environ 300 M² , vous trouverez une entrée spacieuse d'environ 16 M², deux celliers, une chaufferie et une grande réserve à aménager selon votre convenance d'environ 35 M². Le premier étage est composé d'une cuisine d'environ 16,50 M², un grand salon/salle à manger d'environ 45 M² avec sa cheminée d'époque, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC avec point d'eau. Le second étage donne accès à une mezzanine d'environ 13 M² pouvant servir de bureau, à une troisième chambre, à une salle de bain avec WC et en demi palier à une bibliothèque / salon d'environ 40 M². Une cave et un garage indépendant d'environ 32 M² complètent ce bien. Huisseries bois double vitrage, chauffage fioul et pompe à chaleur, toit en bon état. Des rafraîchissement sont à prévoir. Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Les diagnostics sont en cours. Pour tout renseignement ou demande de visite , contactez Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr et retrouvez tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr Référence:901

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1600 m²

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Réf : 901

399 500 €

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Saint-Martin-d'Ollières (63580)

Agréables maisons à la campagne avec petit terrain clos.

Les agences Arobase immo de Brassac-les-mines et Saint-Germain-Lembron vous présentent à Saint-matin-d'ollières un ensemble de deux maisons sur un terrain clos d'environ 370 M². Une maison d'habitation principale d'environ 130 M² habitables composée au rez de chaussée d'une cuisine/salle à manger d'environ 26 M² , un salon d'environ 36 M² et d'un WC. Au premier étage, nous trouvons une pièce pouvant servir de bureau, quatre chambres et deux salles d'eau. Au dessus des combles aménageables. Le chauffage est électrique complété par un poêle à bois se trouvant dans le salon. Huisseries PVC double vitrage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.  Cette maison principale est complétée par une petite maison mitoyenne d'environ 55 M² composée au rez de chaussée d'un salon d'une cuisine et d'un WC, à l'étage de deux chambres et d'une petite salle de bain. Quelques travaux sont à prévoir dans cette maison. pour la rendre parfaitement habitable. Chauffage électrique. Huisseries PVC double vitrage. A cela s'ajoute une dépendance d'environ 30 M² et une cave. Des panneaux solaires sont installés sur le toit avec revente de la production délectricité à ERDF. Les maisons sont reliées au réseau d'assainissement communal. Diagnostics réalisés en décembre 2021. Classe énergie E. Pour tous renseignements ou demandes de visite , contactez Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr et retrouvez également tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr Réference: 899

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Réf : 899

138 000 €

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