Nos biens immobiliers à vendre

Couteuges (43230)

Maison de 80 M² à COUTEUGES

Les agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent une maison individuelle des années 2015 de 80 M² le tout sur un terrain de 928 M². Elle se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie de 40 M² avec une cuisine équipée, un poêle à granule. D’une salle de bain de 8.64 M² avec baignoire et douche, un wc séparé. Un garage de 15.58 M² et une buanderie de 4.63 M². Au premier étage deux chambres de 13.85 M² et 14.17 M² chacune avec un dressing. Huisseries PVC double vitrage, Volets roulant électrique et bois. Isolation RT 2012, chauffage au sol gaz avec citerne. Le terrain est clos d’un cote, dépendance un chalet de 10.71 M². Assainissement tout à l’égout. La maison sera disponible janvier 2024. Réf 1033 pour toutes questions sur ce bien ou visite contactez votre agent local Josy JOURNOUD 06.30.38.22.75 ou josy.jounoud@arobaseimmo . fr Tous nos biens sur www.arobaseimmo . fr

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928 m²

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Réf : 1033

189 000 €

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Lempdes-sur-Allagnon (43410)

Maison à Lempdes Sur Allagnon

Les agences Arobaseimmo de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Lempdes Sur Allagnon une maison mitoyenne sur un côté des années 1965 d’environ 150 M² le tout sur un terrain clos de 580 M². Elle se compose au premier niveau d’une cuisine de 21.86 M², ouverte sur un salon/séjour de 35.9 M², un cellier de 2.37 M². Un couloir de 10.7 M² avec un placard qui dessert une salle d’eau de 5.63 M² et un wc séparé. Trois chambres de 12.93 M², 15.82 M² et 15.7M² et une quatrième chambre en enfilade de 14.24 M² avec un dressing de 2.6 M². Au sous-sol Un garage de 70 M², une cuisine d’été de 11.97 M² avec un cellier de 3.49 M², Une pièce de 15.51 M² avec un accès à une terrasse. Une chambre de 13.92 M², un couloir de 13.07 M² et un wc séparé avec un point d’eau. Une chaufferie de 9.18 M² et un atelier ouvert de 20.38 M². Les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage gaz de ville chaudière Frisquet de 2008, L’électricité a été refait en 2011. Il faudra prévoir des travaux pour finir certaine pièce et mettre au gout du jour. Assainissement tout à l’égout. Pour toutes questions sur ce bien contactez votre agent local Josy JOURNOUD au 06.30.38.22.75 ou josy.journoud@arobaseimmo. fr tous nos biens sur www.arobaseimmo. fr

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580 m²

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Réf : 1026

199 000 €

Accord

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Clermont-Ferrand (63000)

STUDETTE AU 3ème ETAGE

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron pour proposent à Clermont Ferrand face à la gare, une studette de 10 m² au 3ème étage d'un immeuble de 4 étage sans ascenseur. Logement entièrement refait en décembre 2022. Elle se compose d'une pièce avec kitchenette, salle d'eau et WC. Studette louée meublée au prix de 330 € plus 30 € de charges, idéal pour investisseur. (énergie finale 155 kwh soit D). Possibilité d'acquérir un second logement au 1er étage. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 18 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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Réf : 991

43 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

STUDETTE AU 1er ETAGE

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron pour proposent à Clermont Ferrand face à la gare, une studette de 10 m² au 1er étage d'un immeuble de 4 étage. Logement entièrement refait en 2020. Elle se compose d'une pièce avec kitchenette, salle d'eau et WC. Studette louée meublée au prix de 330 € plus 30 € de charges idéal pour investisseur. (énergie finale 179 Kwh soit D). Possibilité d'acquéreur une deuxième studette au 3ème étage. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 18 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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Réf : 990

43 000 €

Exclusif

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Auzat sur allier (63570)

Maison de bourg à AUZAT LA COMBELLE

Lees Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Geramin Lembron vous proposent une maison de bourg de 53 M² mitoyenne d’un côté sur un terrain de 475 M². Elle se compose au sous-sol d’un hall de 19.52 M², d’une chambre de et d’une salle d’eau avec wc de 2.77 M². Au premier étage une cuisine de 12.42 M², un séjour de 12.94 M² et une chambre de 13.62 M². Un garage de 16.46 M², une cave de 8.85 M² et un atelier de 9.03 M². La maison est à restauré complétement (électricité, plomberie, isolation et chauffage) il faudra aussi faire vérifier la toiture. Réf 992 pour toutes questions sur ce bien ou visite contactez votre agent local Josy JOURNOUD au 06.30.38.22.75 ou josy.journoud@arobaseimmo. fr Tous nos biens sur www.arobaseimmo. fr

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475 m²

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Réf : 992

18 000 €

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Issoire (63500)

Belle maison de bourg entièrement restaurée 140 M² habitable avec...

Les agences Arobaseimmo de Saint-Germain-Lembron et Brassac-les mines ont le plaisir de vous présenter cette maison de bourg d'environ 140 M² habitable, mitoyenne d'un coté , restaurée, avec une cour d'environ 90 M² et une belle terrasse d'environ 23 M2 située commune de Bansat , à 15 MN de la ville de Issoire. Cette belle maison est composée d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée d'environ 52 M², une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, nous trouvons une mezzanine d'environ 36 M² à aménager selon vos envies et deux belles chambres. Un garage d'environ 21 M², un atelier d'environ 33 m² et deux caves complètent ce bien. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, huisseries en bois double vitrage. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Maison restaurée récemment prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir. Si vous désirez de plus amples renseignements ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr et retrouvez tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposésont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence:986 Prix: 190 000 €

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Réf : 986

190 000 €

Accord

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Issoire (63500)

Belle maison entièrement restaurée 160 M² habitable avec cour et...

Les agences Arobaseimmo de Saint-Germain-Lembron et Brassac-les-mines ont le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme d'environ 160 M² habitable, mitoyenne d'un côté, entièrement restaurée avec sa cour et sa piscine 7x3 chauffée et sécurisée, située commune de Bansat, à 15 MN de Issoire. Cette belle maison atypique au coeur du village ,est composée de plusieurs demi paliers. Nous trouvons une entrée, une cuisine équipée /salle à manger d'environ 29 M² ( une baie vitrée permet de profiter de la cour d'environ 150 M2 et de la piscine ),avec une pièce attenante, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Nous montons quelques marches permettant un accès à un dégagement ,à une chambre, à une salle d'eau et à un wc séparé. Nous remontons quelques marches et nous arrivons dans un salon spacieux d'environ 40 M² avec son petit balcon donnant sur la cour et enfin encore quelques marches et nous arrivons sur un nouveau dégagement desservant deux nouvelles chambres. Un grand garage non attenant d'environ d'environ 48 M² et nécessitant quelques travaux complète ce bien. Cette jolie maison restaurée est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, huisseries bois double vitrage. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à contacter Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

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Réf : 985

222 000 €

Accord

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Sainte-Florine (43250)

MAISON 155 M² HABITABLES AVEC TERRAIN A ST FLORINE

Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent cette maison de 150 m² habitables sur une parcelle de terrain de 237 m². Ce bien se compose au rez de chaussée : d’une entrée (8 m²), d’une cuisine (14m²), d’un salon (14 m²), d’une salle d’eau avec WC (5m²), d’un cellier (15,67m²), d’un atelier (8m²), d’une chaufferie (29 m²) et d’un garage de 26 m² avec grenier au-dessus. Le premier étage se compose d’un palier et un couloir desservant 5 chambres (de 10.23 à 17,82 m²), un bureau (9 m²), une pièce (14m²), un accès à l’étage du garage et grenier isolé au-dessus. La maison à été entiérement doublée et isolée de l’intérieur, huisserie double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur. Prévoir des travaux de rafraichissements et d’électricité sur une partie de la maison. Pour venir découvrir ce très joli bien vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr        

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237 m²

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Réf : 967

120 000 €

Exclusif

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Brassac-les-Mines (63570)

GRANDE ET JOLIE MAISON A BRASSAC LES MINES

Vos agences AROBASEIMMO de BRASSAC LES MINES et SAINT GERMAIN LEMBRON vous proposent cette grande et jolie maison d’habitation construite en 1973 de 199 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1618 m². Cette jolie maison se compose au rez de chaussée : Un hall d’entrée avec placards (18m²), d’un salon (33 m²), un dégagement (6m²) d’un petit studio avec chambre, coin cuisine lavabo, WC et accès indépendant (23m²), une chaufferie (6m²), un WC, un garage (32 m²) avec porte sectionnelle, une cave en niveau – 1 (13,5 m²). Au premier étage un vaste palier avec dégagement et placards (35 m²), une cuisine séparée semi équipée avec accès au balcon (11,12m²) un salon-salle à manger (37 m²) avec accès au balcon également avec coin barbecue, trois chambres de 9,52, 13,19 et 13,88 m², une salle de bain (7 m²) et un WC. Combles non aménageables au-dessus. Chauffage central fuel, anciennes huisseries double vitrage, volets roulants électrique et volets persiennes bois. Prévoir une mise en conformité de l’installation électrique, changement des huisseries ( devis établis, et de travaux d’isolations (devis en cours). Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr  

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1618 m²

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Réf : 978

207 000 €

Exclusif

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Saint-Germain-Lembron (63340)

MAISON DE BOURG A RÉNOVER AVEC COUR ET DÉPENDANCE

os agences AROBASEIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent cette maison d’habitation à rénover de 82 m² établie sur trois niveaux avec cour à l’arrière ainsi qu’une petite dépendance. Ce bien se compose au rez de chaussée : d’une entrée (3,3m²) d’une salle à manger (13,65 m²) d’une cuisine (7,35m²) donnant sur une jolie cour intérieure de 40 m², une salle d’eau avec WC et une dépendance de 9 m² au sol sur deux niveaux. Au premier étage trois chambres de 9,60, 15,46 et 16,18, un bureau (5,32m²), un placard (2,54m²) et grenier au-dessus. ElecL’ensemble nécessitera des travaux de rénovations afin de pouvoir profitez au mieux de ce bien. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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1

60 m²

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Réf : 978

69 000 €

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