Nos biens immobiliers à vendre

Auzat-la-Combelle (63570)

MAISON DE MINEUR ENTIEREMENT RENOVEE

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle, proche du quartier commercial, une jolie maison de mineur de 1946 de 95,29 m² entièrement rénovée sur terrain de 348 m². Elle se compose au rez-de-chaussée une véranda de 9,75 m², entrée de 4,98 m², salon de 16,79 m², WC séparé de 1,49 m², salle de bains de 7,12 m², cuisine équipée de 10,25 m². Au premier étage deux chambres de 11,71 m² avec dressing de 4,06 m, 11,97 m² avec dressing de 3,79 m², salle d'eau de 4,01 m² à revoir, hall de 1,66 m². En sous-sol bureau de 22,44 m², cuisine d'été / chaufferie de 17,17 m². Bassin à poissons et poulailler dans le jardin. Chauffage au fioul. Electricité correct. Comble isolée - DPE en E . Toiture et façade en bon état. Assainissement relié au réseau communal. Maison agréable pas de gros travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr.

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348 m²

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Réf : 1020

139 000 €

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Brassac-les-Mines (63570)

BELLE MAISON DE BOURG AVEC GARAGE ET TERRAIN NON ATTENANT

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent une jolie maison de bourg des années 1930 de 80,09 m² avec garage de 16,33 m² et terrain de 171 m² non attenant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée récente de 15,93 m², salon - salle à manger de 18,64 m², cellier de 3,85 m², WC séparé de 2,16 m². Au premier étage couloir de 2,16 m², deux chambres de 11,70 m² avec placard & 19,80 m², salle d'eau avec WC de 4,44 m² avec VMC. Au deuxième étage grenier non aménageable de 5,82 m², grenier aménageable de 19,89 m² avec possibilité d'en faire une chambre. Au troisième étage grenier non aménageable d'environ 19 m². Huisseries en bois double vitrage sauf dans la cuisine huisseries en PVC double vitrage. Electricité correcte. Chauffage électrique et climatisation réversible DPE en D . Toiture et charpente refaite en 1996. Façade refaite. Assainissement relié au réseau communal. Maison agréable refaite à neuf récemment avec beaucoup de potentiel. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur le site www.arobaseimmo.fr.

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46 m²

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Réf : 1018

103 000 €

Exclusif

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Sainte-Florine (43250)

MAISON AVEC GARAGE A SAINTE FLORINE

Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent sur la commune de SAINTE FLORINE cette maison de 118 m² habitables sur trois niveaux avec parcelle de 25 m² et son garage en tôle en face. La maison se compose d’un sas d’entrée en rez de chaussée, une pièce de vie de 25 m², une chambre de 15 m², une salle de bain de 5 m² et un WC sous l’escalier. Au premier étage un palier dessert deux chambres de 16 et 20 m², deux chambres de 16 et 20 m² avec combles non aménageables au-dessus. Assainissement relié au réseau communal. Pour venir découvrir ce bien vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou 

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Réf : 1015

60 000 €

Exclusif

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Saint-Germain-l'Herm (63630)

Superbe propriété avec maison de 145 M² habitable, très grand...

Les agences Arobaseimmo de Brassac-les-mines et Saint-Germain-Lembron ont le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété à Lair petit village de la commune de Saint Germain L'herm. Si vous aimez le calme et la nature, cette maison est faite pour vous. A 30 minutes d'issoire et d' Ambert, ce bien rare possède un terrain de 9310 M² entièrement et superbement entretenu avec un grand atelier ( ancienne bergerie ) d'environ 230 M² et un poulailler. La maison est composé au rez-de-chaussée d'un garage d'environ 47 M², d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. A l'étage un dégagement dessert une cuisine équipée d'environ 21 M² avec son four à pain fonctionnel et sa cheminée pourvue d'un système de récupération de chaleur et de ventilation qui permet de chauffer l'ensemble de la maison si on le désire, un salon salle à manger très lumineux d'environ 38 M² avec ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la nature. De cette pièce nous avons accès à une terrasse et à un balcon. Nous trouvons également trois chambres dont deux avec placards , deux salles d'eau dont une avec wc, un wc séparé et une autre pièce avec sa cheminée qui peut être aménagee selon ses besoins ( chambre, bureau, petit salon comme actuellement ). Des placard sont aussi présents dans le dégagement. Des combles isolées complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente avec son silo et deux cheminées. Les huisseries sont en bois double vitrage et stores éléctriques. La porte de garage avec son portillon est neuve et électrique. Eclairage exterieur automatique. Fosse septique. Cette maison est habitable immédiatement, pas de travaux à prévoir. La fibre est présente dans le village. Si vous désirez de plus amples renseignements ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr et retrouvez tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Classe énergie D Référence: 1013 Prix: 275 000 €

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9310 m²

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Réf : 1013

275 000 €

Exclusif

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Réf :

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Vernet-la-Varenne (63580)

MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE BOURGEOISE

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à 18 km d'Issoire au Vernet Chaméane, en plein centre du pays de l'Améthyste d'Auvergne, un magnifique hôtel particulier en pierres datant de la fin du 19ème siècle de 810,46 m² plus 400 m² de dépendances sur terrain de 2887 m². Il se compose en rez-de-place, chaufferie, grand hall de 42,74 m², salle de réunion/banquet de 55,36 m², accueil, deux cabinets de toilette, cuisine semi-professionnelle, salle de dégustation, cave, bar extérieur, deux économats. au rez-de-chaussée une cuisine équipée semi-ouverte de 23,80 m², un grand hall de 34,30 m², dégagement, salon de 61,90 m², deux cabinets de toilette, salle de billard. Au premier étage quatre chambres avec chacune leur salle de bains et WC, grand hall et salon de 25,60 m². Au deuxième étage une suite parentale comprenant deux chambres et salle de bains avec WC, trois chambres avec chacune leur salle de bains avec WC, hall. Au troisième étage quatre chambres, deux salles de bains avec WC, hall avec salle de jeux, deux pièces de rangement, couloir. En rez-de-chaussée garage de 93,80 m², pièce de 86,70 m² et au dessus une pièce magnifique de 160 m². Dépendance sur le côté de 39 m² sur deux niveaux. Huisseries en PVC double vitrage. Electricité refaite ainsi que l'isolation avec un DPE en C , combles isolés. Chauffage au gaz et poêle à granules. Façade magnifiquement refaite en 2015 ainsi que la toiture. Assainissement relié au réseau communal et conforme. Ancien hôtel *** entièrement rénové avec beaucoup de cachet et de charme idéal pour activité de chambres d'hôtes ou gîte. Village agréable avec ses activités de randonnées, son plan d'eau, son musée et son château. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr.

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2887 m²

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Réf : 1009

698 000 €

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Brassac-les-Mines (63570)

MAISON EN PLAIN-PIED

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une maison des années 1900 de 76,90 m² en plain-pied sur terrain de 212 m². Elle se compose partie de gauche une cuisine semi-équipée de 14,29 m², chambre de 12,02 m², salle d'eau de 5,67 m² avec WC, salon de 10,47 m², huisseries en bois double vitrage des années 1980. Partie de droite une entrée de 3,52 m², deux chambres de 10,60 m² & 12,25 m², salle d'eau avec WC de 7,88 m², huisseries en bois double vitrage année 2000. Débarras de 7,88 m² et chaufferie de 6,75 m². Deux caves en sous-sol de 38,43 m² et 31,06 m². Chauffage gaz de ville. Electricité et isolation à revoir. Toiture correcte et charpente traitée en, 2022. Assainissement relié au réseau communal et conforme. Maison avec beau potentiel dans secteur agréable. Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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212 m²

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Réf : 1007

82 000 €

Sous-compromis

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Auzat-la-Combelle (63570)

Maison de bourg à AUZAT SUR ALLIER

Les Agences Arobaseimmo de Brassac Les Mines et St Geramin Lembron vous proposent une Maison de bourg mitoyenne de 69.96 M² habitable,avec une dépendance de 19.01 M² et un terrain non attenant de 600 M².La maison se compose au rez de chaussée d’un hall avec une buanderie de 11.89 M², une salle de bain de 5.95 M², un wc de 1.72 M² et une cave de 19.68 M². Au premier niveau une chambre de 6.10 M² et en enfilade une chambre 12.59 M². Une cuisine équipée de 11.13 M², un salon de 8.95 M², un séjour de 15.49 M². Les huisseries son en bois simple vitrage et séjour double vitrage. La toiture refaite en 2008, Chauffage Gaz de Ville (chaudière 2002) et Electrique. Assainissement tout à l’égout. Ref 1011 pour toutes questions sur ce bien ou visite contactez votre agent local Josy JOURNOUD 06.30.38.22.75 ou josy.journoud@arobaseimmo . fr Tous nos biens sur www.arobaseimmo . fr

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Réf : 1011

87 000 €

Exclusif

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Brioude (43100)

JOLI PAVILLON DE 132 M² HABITABLES A RÉNOVER AU CALME

Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent ce pavillon construit en 1980 sur sous-sol complet pour 132 m² habitables, sur une parcelle de terrain close et arborée de 736 m². Ce bien se compose au rez de chaussée : d’un garage de 50 m², d’une pièce à usage de cave, d’une chaufferie- buanderie (10 m²) et d’une partie habitable indépendante avec : cuisine (9 m²), chambre (15 m²) et une salle de bain (5 m²). Au premier étage : une entrée avec dégagements (15 m²), d’une cuisine séparée (10m²) pouvant s’ouvrir sur un salon-salle à manger (28 m²) avec balcon, une salle de bain (5,5 m²), WC séparé (2 m²), ainsi que quatre chambres allant de 10,5 à 11 m² et combles accessible au-dessus. La maison est dans un bon état général, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2015), assainissement relié au réseau communal collectif, maïs nécessitera des travaux de rénovations énergétiques (devis en cours) entre autres et rafraichissements. Pour venir découvrir ce très joli bien vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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736 m²

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Réf : 999

160 000 €

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Boudes (63340)

MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRES A BOUDES

Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent cette jolie maison en pierres en partie rénovée, non mitoyenne avec terrasse, cour intérieure, dépendances (permis de construire accepter) avec accès indépendant et une parcelle de 50 m² pouvant servir de parking juste devant. La maison attend votre touche personnelle afin de revivre à temps plein ou partiel. Une pièce de vie de plus de 37 m² vous accueillent avec accès à un espace extérieur composé d’une terrasse de 10 m² avec un bâti en dur avec son WC, le terrain et les dépendances. Au premier étage un palier distribue deux chambres et une salle d’eau avec WC et un escalier permettant l’accès au deuxième étage ou nous retrouvons deux chambres mansardées et un WC. Les murs et la toiture ont été doublés et isolés sauf la pièce de vie au rez de chaussée, huisseries double vitrage, volets battants en bois, chauffage électrique (devis en cours d’un poêle à granulés ou bois pour la pièce de vie, assainissement relié au réseau communal. Pour venir découvrir ce joli bien vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr    

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70 m²

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Réf : 994

140 000 €

Exclusif

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