Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Martin-des-Plains (63570)

Belle maison récente de caractère

Les agences ArobaseImmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Saint Martin des Plains, à 10 minutes d'Issoire, une très belle maison de caractère de 105 m² sur un terrain de 1 543 m² avec puits. Maison de 2016 composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre (salon cathédrale, salle à manger, cuisine entièrement équipée) de 52,04 m², un cellier de 7,20 m² et wc de 1,87 m². Au premier étage, une chambre de 18,37 m² avec dressing, une salle d'eau de 8,95 m², et un salon en mezzanine pouvant être transformé en chambre de 16,15 m². Huisseries en PVC double vitrage, chauffage avec poêle de masse, très économique et écologique, consommation annuelle moins de 350 €. Toiture neuve. Maison reliée au réseau d'assainissement communal avec pompe de relevage. Prévoir le crépi de la façade. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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1543 m²

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Réf : 806

210 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Saint-Germain-Lembron (63340)

 Grande maison de bourg

Les agences arobaseimmo de Brassac-Les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous présentent une maison de bourg à fort potentiel de 120 m² habitables avec une cour d'environ 150 M² sans vis à vis située à Saint-Germain-Lembron. Des travaux sont à prévoir. Au rez de chaussée se trouvent une petite entrée, une cuisine pouvant être réaménagée, une salle de bain avec wc et une grande chambre. Nous avons également un garage d'environ 35 M² avec une cave. Une grange d'environ 85 m² au sol avec une pièce en enfilade de celle-ci d'environ 50m² ( avec une même superficie au dessus ) permettant un accès direct à la cour. Au premier étage, Nous trouvons une cuisine qui a elle aussi un accès à la cour, un salon, une salle à manger, deux chambres et une petite salle d'eau avec wc. Au deuxième étage trois pièces d'une superficie d'environ 40m² à refaire entièrement vous permettront d'agrandir la surface habitable. Combles également aménageables. Electricité à revoir, Huisseries en simple vitrage bois sauf dans la cuisine, salon et salle à manger du premier étage ( PVC double vitrage). Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2019. Tout à l'égoût. Toit revu en 2001. Maison habitable de suite avec de nombreuses possibilités d'aménagement pouvant devenir une grande maison familiale ou plusieurs logements avec ses deux portails indépendants. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Corinne Allignon au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr REF: 804

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Réf : 804

147 000 €

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Sancergues (18140)

Maison 180 M² à Sancergues

Vos agences Arobaseimmo Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à 2 heures de Paris entre La Charite Sur Loire et Sancergues. Une grande maison de 180 M² habitables à finir de rénover. Au rez de chaussé Cuisine, Salon/Séjour, une chambre, une salle d’eau et wc. Au premier étage 3 chambres et combles aménageables. Terrain d’environ 900 M² avec dépendances. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel à revoir. Prévoir budget travaux. Video sur demande. Réf 802 Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Gilles BERNARD 06.86.82.23.93 ou contact@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr.

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1900 m²

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Réf : 802

62 500 €

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Sainte-Florine (43250)

Maison à Saint Florine avec terrain actuellement loué pour...

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison de 70 m² sur trois niveaux plus dépendance et terrain de 398 m² . Ce bien se compose d’une pièce de vie au rez de chaussée, d’une cuisine équipée , d’un salon et d’un wc . Au premier étage une chambre, une salle d’eau et un wc et une seconde chambre au deuxième étage. Huisseries double vitrage,volets électrique, chauffage central au gaz de ville. Assainissement tout à l’égout. Ce bien est actuellement en location avec une mensualité de 580 € dont 30 € de charges (poubelles et entretien chaudière). Le bail ce terminant le 03 octobre 2024. Idéal pour investisseur car locataire déjà présent. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Sandy Boubon au 06 99 56 47 47 ou sandy.boubon@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr.

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Réf : 800

98 400 €

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Saint-Étienne-sur-Usson (63580)

 TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC JOLIE VUE A 15 MN D' ISSOIRE

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette parcelle de terrain constructible d’environ 2500 m² au calme avec une jolie sur la campagne environnante. Le renouvellement du CU est en cours, un permis de construire avait été déposé et accordé en 2019. Le réseau d’eau se trouve sur le terrain les réseaux secs se trouvent à proximités, . Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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Réf : 786

80 000 €

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Brioude (43100)

MAGNIFIQUE PRIEURE CLUNISIEN ENTIÈREMENT RESTAURE

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à 5 minutes de Brioude un magnifique prieuré Clunisien de 17 pièces, du XIIe siècle, entièrement restauré au XXe siècle avec des matériaux de qualité, de 642 m² dont 256 m² de loft et d'un terrain de 300 m². Il est composé au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine de 33 m² entièrement équipée, trois pièces salon réception, une salle d'eau avec wc de 22,60 m². Au premier étage un petit salon de 21,80 m², un salon télé de 25,80 m², un bureau de 22,40 m², une bibliothèque de 26 m², une chambre et d'une suite parentale. Au deuxième étage 4 grandes chambres et une suite parentale. Bâtiment adjacent comprenant deux lofts de 64,50 m² et de 83,60 m² en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc et au première étage un loft de 108 m². Un garage de 33 m² avec grenier au-dessus. Une cave voutée de 21,80 m² aménagée. Une tour sur 3 niveaux. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur basse énergie dans les étages plus deux poêles à granules. Sol isolé phonique et thermique. Electricité et isolation aux normes.Toiture contrôlée tous les ans. Portes et portail d'époque. Beaucoup de charme. Aucun travaux à prévoir. Commerces à proximités. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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300 m²

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Réf : 791

550 000 €

Coup de coeur

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Auzat-la-Combelle (63570)

TRÈS BELLE MAISON ÉCONOMIQUE EN PLAIN PIED AVEC TERRAIN

Les agences de Brassac les Mines et de Saint Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle, une très jolie maison de 2007 en plain-pied de 136 m² sur un terrain de 2 476 m² divisible avec dépendances et pisicine hors sol. Cette maison se compose d'une entrée, d'un atelier de 10,06 m², d'un salon-séjour-cuisine équipée de 52,48 m², d'une buanderie de 6,87 m², de deux wc séparés, trois chambres de 14,64 m² - 10,20 m² et 8,86 m², d'une salle d'eau de 8,15 m² et d'un studio indépendant de 16,12 avec kitchnette, salle d'eau et wc. A l'extérieur deux appentis de 32 m² chacun et d'une terrasse couverte de 32,33 m². PEU DE COUT DE CHAUFFAGE, avec un poêle de masse Tulikivi. Huisseries bois avec double vitrage. Très bien isolée. Assainissement relié au réseau communal. Aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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2476 m²

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Réf : 789

265 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Germain-des-Fossés (03260)

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT

Nos agences Arobase Immo de Brassac-les-Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à St Germain des Fossés un bel immeuble de rapport comprenant 5 appartements, sur un terrain de 1 453 m². Bon rapport locatif à 11%. Il est composé au rez-de-chaussée de deux F3 dont un est loué 420€ de 50,15 m² et le second de 54,51 m². Sol à refaire partiellement dans le second. Au premier étage deux autres F3 de 53,17 m² et de 52,84 m². Au deuxième étage un F4 en sous pente de 65,34 m². 4 caves en sous-sol et deux dépendances Les F3 sont louables 450,€ plus 40 € de charges et 550 € pour le F4 plus 50€ de charges. Appartements sans gros travaux en dehors du sol du F3 du rez-de-chaussée. La cage d'escalier est à revoir. Huisserie en PVC double vitrage. Chauffage convecteur électrique. Electricité et isolation refait en 2006. Toiture correcte. Pour tout renseignement ou visite vous pouvez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouvez tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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Réf : 787

255 000 €

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Jumeaux (63570)

MAISON AVEC VÉRANDA

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Jumeaux une maison de bourg de 1950 de 58 m² avec un jardin de 11 m² et une veranda de 10,51 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 13,15 m², un atelier de 18,04 m², une cave de 19,10 m². Au 1er étage d'une entrée de 2,03 m², une cuisine séparé de 9,18 m², un salon - séjour donnant sur la véranda de 14,92 m². Au 2ème étage deux chambres de 10,94 m² et 12,65 m², une salle d'eau de 2,98 m², wc séparé de 1,29 m² et un couloir de 4,20 m². Grenier non aménageable mais isolé. Chauffage gaz de ville. Huisserie bois en survitrage. Toiture correcte, électricité à revoir. Assainissement relié au réseau communal. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous les biens sur nos sites www.arobaseimmo.fr

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Réf : 783

76 800 €

Sous-compromis

Exclusif

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Auzat-la-Combelle (63570)

JOLIE MAISON INDIVIDUELLE

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle une jolie maison individuelle de 64,64 m² sur un terrain clos de 906 m², composée au rez-de-chaussée une réserve de 15,35 m², une cuisine d'été de 21,06m² avec une partie atelier de 3,80 m² et un garage de 30,45 m². Au premier étage un couloir de 5,88 m², une cuisine de 13 m², une souillarde avec la douche et un évier de 3,02 m² (à transformer en salle d'eau uniquement), un salon de 13,2 m², deux chambres de 13,48 m² et de 12,55 m², wc séparé de 2,8 m². Un grenier non aménageable non isolé. Huisserie en bois double vitrage, chauffage électrique. Isolation à revoir. Electricité correct. Toiture refaite en 2012. Assainissement relié au réseau communal. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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906 m²

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Réf : 782

99 000 €

Exclusif

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