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Exclusif
Réf : 911
Maison
Jolie petite maison de bourg
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Vidéo
TRAD_LBI_Visite_lebienenvideo
TRAD_LBI_spotvideo
44 000 €

Jolie petite maison de bourg Champagnac-le-Vieux (43440)

Les agences arobaseimmo de Brassac-les-mines et Saint-Germain-Lembron vous présentent cette charmante petite maison de bourg d'environ 57 M² habitable située à Champagnac-Le-Vieux, agréable village d'altitude avec son plan d'eau pour la baignade et ses activités estivales, à 16 km de Brioude . Un point multiservices dont une épicerie et une boulangerie, va bientôt pouvoir vous accueillir. La maison vous accueille avec quelques marches à l'extérieur qui vous permettent d'accéder à une pièce de vie d'environ 15.40 M², suivie d'une cuisine d'environ 10 M² ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le premier étage se compose de deux chambres d'environ 13 et 14 M². Une cave complète ce bien. Chauffage électrique, double vitrage bois, isolation du plafond de la cave et des combles. Toiture en bon état. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais le bien reste habitable de suite pour passer des vacances ou vivre à la campagne dans ce très beau cadre. Pas de terrain avec la maison.

Parking en face de la maison.

Diagnostics réalisés le 24/01/2023. Logement à consommation excessive classe G. Année de référence 2021.

Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr et retrouvez tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr

Référence:911

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 43440
Surface habitable (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 44 000 €
DPE GES
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 888 € et 2 554 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence AROBASE IMMO
04 73 54 38 98
E-mail contact@arobaseimmo.fr

1 rue souligoux 63570 Brassac-les-Mines

Civ Conseil Aucamville

7 Place du Lembron 63340 SAINT GERMAIN LEMBRON

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