Biens immobiliers à vendre

Vergongheon (43360)

Maison de Bourg à Vergongheon

Les Agences Arobaseimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent une maison de bourg de 34 M²,  avec une petite cour de 8 M² et une petite pièce de 3.74 M². Elle se compose au rez de chaussé d'une cuisine de 16.17 M² avec un accés direct à la cour et d'un wc. Au premier niveau une chambre de 11.59 M² avec un placard et une salle d'eau de 2.18 M². Huisseries PVC double vitrage, l'électrécité est à revoir. Chauffage gaz de ville chaudière 2017 et assainissement tout à l'égout. Réf 935 Pour toute question ou visite de ce bien contactez votre agent local Josy JOURNOUD au 06.30.38.22.75 ou josy.journoud@arobaseimmo. fr tout nos biens sur www.arobaseimmo. fr

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Réf : 935

28 000 €

Exclusif

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Champagnac-le-Vieux (43440)

Jolie petite maison de bourg

Les agences arobaseimmo de Brassac-les-mines et Saint-Germain-Lembron vous présentent cette charmante petite maison de bourg d'environ 57 M² habitable située à Champagnac-Le-Vieux, agréable village d'altitude avec son plan d'eau et ses activités estivales, à 16 km de Brioude . Les quelques marches à l'extérieur vous permettent d'accéder à une pièce de vie d'environ 15.40 M², suivie d'une cuisine d'environ 10 M² ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le premier étage se compose de deux chambres d'environ 13 et 14 M². Une cave complète ce bien. Chauffage électrique, double vitrage bois, isolation du plafond de la cave et des combles. Toiture en bon état. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais le bien reste habitable de suite pour passer des vacances ou vivre à la campagne. Parking en face de la maison. Diagnostics réalisés le 24/01/2023. Logement à consommation excessive classe G. Année de référence 2021. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr et retrouvez tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr Référence:911

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Réf : 911

47 000 €

Exclusif

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Sainte-Florine (43250)

BELLE MAISON DE 1850

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Ste Florine une maison chargée d'histoire de 1850 de 106 m² habitable sur terrain de 347 m² plus dépendance sur deux niveaux de 200 m² chacun. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 4,81 m², cuisine de 19,13 avec poêle à fioul, salon de 13,42 m², salle à manger de 18,50 m². Au premier étage un hall de 7,57 m², salle de bians de 6,97 m² avec WC, trois chambres de 12,30 m², 10,41 m² et 12,8 m². Trois caves en sous-sol de 21,65 m² avec puits, 13,03 m² et 14,43 m². Huisseries en bois double vitrage avec volets bois. Chauffage électrique. Comble non aménageable et isolée. Toiture en bon état. Eléctricité à revoir. 2 places de parking. Assainissement relié au réseau communal. Prévoir travaux de rafraichissement. Pour tous renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arboaseimmo.fr.

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347 m²

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Réf : 931

135 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Auzon (43390)

IMMEUBLE DE RAPPORT DANS VILLAGE TOURISTIQUE

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à AUZON, village dynamique et touristique, un immeuble de rapport de 4 appartements dont deux sont loués. Il se compose au rez-de-chaussée un T3 à rénover de 78,39 m² comprenant une cuisine de 12,93 m², entrée de 7,08 m², salon-salle à manger de 21,33 m², deux chambres de 11,61 m² & 15,10 m², WC séparé, salle de bains de 4,97 m² et dégagement, cour et deux caves, louable 500 € HC. Au premier étage un T2 de 37,24 m² loué 350 € HC, comprenant entrée, cuisine de 6,80 m², chambre de 9,91 m², salon-salle à manger de 13,23 m², salle d'eau et WC séparé, terrasse. Un T2 de 36,64 m² pouvant être transformé en T3 à de 56,64 m² à terminer la rénovation, comprenant entrée, deux chambres 7,37 m² et 9,40 m², salon-salle à manger d'environ 20 m² à crééer, cuisine de 13,77 m², salle d'eau et WC séparé, louable 400 € HC. Au deuxième étage un T3, entrée de 10,22 m², cuisine de 12,06 m², salon-salle à manger de 32,81 m², deux chambres de 11,32 m² et 11 m², salle d'eau de 12,43 m² , WC séparé, jardin de 140 m² privatif, loué 500 € HC. Huisserie bois double vitrage, Toiture refaite il y a 8 ans. Chauffage électrique. Assainissement relié au réseau communal. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 909

135 000 €

Exclusif

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Brioude (43100)

Bel appartement 80 M² pour investissement

Les agences Arobase Immo de Brassac-les-mines et Saint-Germain-Lembron vous présentent à Brioude, au coeur de la ville, ce bel appartement avec locataires en place, au deuxième étage, donnant sur cour, d'environ 80 M² habitables très calme. Vous apprécierez sa belle pièce de vie d'environ 27 M² ensolleillée, sa cuisine équipée, ses trois chambres, sa salle de bain et son wc séparé. Des rangements dans les couloirs de l'appartement sont également présents. Chauffage Gaz de ville. Huisseries double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Stationnement aisé avec un parking devant l'immeuble et plusieurs à proximité. Cet appartement se loue très facilement. Classe énergie: D Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à contacter Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr, retrouvez également tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr Référence: 880

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Réf : 880

75 000 €

Exclusif

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Sainte-Florine (43250)

Maison 58 M² à ARREST 43250

Les agences Arobaseimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron, vous proposent une maison de bourg d’environ 58 M² le tout sur un terrain de 345 M² à Arrest. Elle se compose en rez-de-jardin un salon/séjour et une cuisine. Au premier niveau une cuisine, une chambre et une salle d’eau et un wc. Un grenier et une cave. Chauffage électrique, huisserie bois simple vitrage. L’électricité et l’isolation est à revoir Réf 857 contact AROBASEIMMO, votre agent local Josy JOURNOUD 06.30.38.22.75 ou josy.journoud@arobaseimmo. fr Tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr

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345 m²

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Réf : 857

44 000 €

Sous-compromis

Accord

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Vézézoux (43390)

Terrain Constructible VEZEZOUX

Votre agence AROBASEIMMO de Brassac les Mines et ST Germain Lembron vous proposent à Vezezoux un terrain non viabilisé, avec une vue dégagée. D’une superficie de 1711 M² dont 917 M² constructibles, dans un quartier calme. Réf 839 contacter Josy JOURNOUD au 06.30.38.22.75 ou josy.journoud@arobaseimmo. fr Tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr

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Réf : 839

28 000 €

Accord

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Lempdes-sur-Allagnon (43410)

MAISON INDIVIDUELLE A LEMPDES SUR ALLAGNON

  Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison individuelle construite en 1963 sur sous-sol d’environ 83 m² habitables sur une parcelle de 495 m² de terrain entièrement clos. Le bien se compose en rez de chaussée d’un sous-sol comprenant garage, une cuisine d’été, une chambre et un cellier. L’accès au premier étage peut se faire soit de l’intérieur, soit par l’extérieur, ou l’on retrouve une entrée et un couloir desservant un salon-salle à manger (25m²) pouvant s’ouvrir sur une cuisine (8m²) une salle de bain (4m²), deux chambres (9 et 10 m²) et un WC. Chauffage central au fuel, huisseries simple vitrage avec volets persiennes bois, toiture refaite en 2010 assainissement relié au réseau communal. Travaux de rafraîchissements, isolation et électrique à prévoir Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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495 m²

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Réf : 831

110 000 €

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Brioude (43100)

IMMEUBLE A RENOVER EN CENTRE VILLE DE BRIOUDE

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent en centre ville de Brioude un immeuble à rénover de 221 m². Il est composé au rez-de-chaussée de deux locaux professionnels loués de 28,03 m² et 26,27 m², un couloir de 14,84 m² et local à poubelle. Au premier étage un appartement F3 rénové de 73,09 m². Au deuxième étage un appartement F3 de 73 m² à terminer de rénover. Au troisième étage un grenier aménageable de 45,45 m². La cage d'escalier est à refaire entièrement. Huisseries en bois double vitrage. Chauffage électrique. Façade en crépie à refaire. Toiture à refaire. Assainissement relié au tout à l'égout. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 828

28 000 €

Sous-compromis

Accord

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Vergongheon (43360)

Maison VERGONGHEON

Vos agences Arobaseimmo Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent une maison d’environ 97m² habitables à Vergongheon le tout sur un terrain de 853 M². Elle est composée d’un sous-sol avec garage et cellier. Au premier niveau une Véranda, un hall d’entrée qui dessert une cuisine séparée équipée, un salon/séjour, une chambre, un demi niveau permet d’accéder à deux chambres, une salle d’eau. Grenier amenageable.Chauffage gaz (chaudière 2018), huisserie PVC double vitrage, volets électriques. Ecole maternelle et primaire dans le village, commerce de proximité et gare sncf proche. Contactez votre conseillère Josy Journoud 06.30.38.22.75 ou josy.journoud@arobaseimmo. fr Réf 769 Tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr

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853 m²

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Réf : 769

165 000 €

Sous-offre

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