Biens immobiliers à vendre

Brioude (43100)

JOLI PAVILLON DE 132 M² HABITABLES A RÉNOVER AU CALME

Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent ce pavillon construit en 1980 sur sous-sol complet pour 132 m² habitables, sur une parcelle de terrain close et arborée de 736 m². Ce bien se compose au rez de chaussée : d’un garage de 50 m², d’une pièce à usage de cave, d’une chaufferie- buanderie (10 m²) et d’une partie habitable indépendante avec : cuisine (9 m²), chambre (15 m²) et une salle de bain (5 m²). Au premier étage : une entrée avec dégagements (15 m²), d’une cuisine séparée (10m²) pouvant s’ouvrir sur un salon-salle à manger (28 m²) avec balcon, une salle de bain (5,5 m²), WC séparé (2 m²), ainsi que quatre chambres allant de 10,5 à 11 m² et combles accessible au-dessus. La maison est dans un bon état général, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2015), assainissement relié au réseau communal collectif, maïs nécessitera des travaux de rénovations énergétiques (devis en cours) entre autres et rafraichissements. Pour venir découvrir ce très joli bien vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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736 m²

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Réf : 999

160 000 €

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Couteuges (43230)

Maison de 80 M² à COUTEUGES

Les agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent une maison individuelle des années 2015 de 80 M² le tout sur un terrain de 928 M². Elle se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie de 40 M² avec une cuisine équipée, un poêle à granule. D’une salle de bain de 8.64 M² avec baignoire et douche, un wc séparé. Un garage de 15.58 M² et une buanderie de 4.63 M². Au premier étage deux chambres de 13.85 M² et 14.17 M² chacune avec un dressing. Huisseries PVC double vitrage, Volets roulant électrique et bois. Isolation RT 2012, chauffage au sol gaz avec citerne. Le terrain est clos d’un cote, dépendance un chalet de 10.71 M². Assainissement tout à l’égout. La maison sera disponible janvier 2024. Réf 993 pour toutes questions sur ce bien ou visite contactez votre agent local Josy JOURNOUD 06.30.38.22.75 ou josy.jounoud@arobaseimmo . fr Tous nos biens sur www.arobaseimmo . fr

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928 m²

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Réf : 993

199 000 €

Exclusif

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Sainte-Florine (43250)

MAISON 155 M² HABITABLES AVEC TERRAIN A ST FLORINE

Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent cette maison de 150 m² habitables sur une parcelle de terrain de 237 m². Ce bien se compose au rez de chaussée : d’une entrée (8 m²), d’une cuisine (14m²), d’un salon (14 m²), d’une salle d’eau avec WC (5m²), d’un cellier (15,67m²), d’un atelier (8m²), d’une chaufferie (29 m²) et d’un garage de 26 m² avec grenier au-dessus. Le premier étage se compose d’un palier et un couloir desservant 5 chambres (de 10.23 à 17,82 m²), un bureau (9 m²), une pièce (14m²), un accès à l’étage du garage et grenier isolé au-dessus. La maison à été entiérement doublée et isolée de l’intérieur, huisserie double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur. Prévoir des travaux de rafraichissements et d’électricité sur une partie de la maison. Pour venir découvrir ce très joli bien vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr        

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237 m²

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Réf : 967

120 000 €

Exclusif

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Lempdes-sur-Allagnon (43410)

MAISON DE BOURG AVEC COUR INTERIEURE

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Lempdes sur Allagnon une maison de bourg des années 1870 de 118,69 m² avec un porche pouvant servir de garage de 25,09 m² et une cour le tout sur une parcelle de 191 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 13,24 m² avec placard sous l'escalier, salle à manger-salon de 23,51 m² avec poêle à granules, cuisine équipée de 12,18 m² donnant sur une petite véranda de 2,12 m² avec placard. Au premier étage un palier/bureau de 13,69 m², trois chambres de 12,19 m², 16,18 m² & 13,72 m² avec placard, salle de bains de 8,69 m², WC de 1,39 m², dégagement de 1,82 m². Au deuxième étage grenier aménageable de 59,13 m². Deux caves au sous-sol de 12,37 m² & 16,78 m² voûtée. Huisseries en PVC double vitrage au premier étage et salle de bains faites en 2022 sinon bois en survitrage. Tableau électrique refait en 2020 mais pas le changement des prises. Appartement indépendant à rénover de 59,13 m² composé d'une cuisine-salon de 21,93 m², chambre de 13,45 m², salle d'eau avec WC de 9,95 m² terrasse de 20 m², atelier de 24,20 m² et chaufferie de 5,67 m². Cave en sous-sol de 27,14 m². Huisseries en bois simple vitrage. Chauffage pour les deux maisons au gaz de ville. Isolation faite partiellement DPE en E . Toiture refaite il y a 12 ans. Assainissement relié au réseau communal et conforme. L'appartement peut-être loué. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 071 81 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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Réf : 989

115 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Bournoncle-Saint-Pierre (43360)

TRES BELLE MAISON AVEC TERRAIN

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Bournoncle Saint Pierre une très jolie maison de 1981 entièrement rénovée de 222,76 m² sur terrain de 1 146 m². Elle comprend une entrée de 9,93 m², trois chambres de 13,44 m², 13,77 m² & 14,18 m², WC séparé de 3,44 m² avec lave mains, cuisine équipée de 15,12 m², cellier de 4,56 m², salon-salle à manger de 57,78 m², salle de bains de 8,34 m² avec douche et baignoire, dégagement de 11,15 m² avec placards tout du long, garage de 50 m². Au premier étage deux chambres de 18,05 m² donnant sur une terrasse de 28 m² & 18,26 m², dégagement de 3,04 m², salle d'eau avec WC de 6,32 m², pièce double de 24,93 m², combles à finir d'aménager de 12,34 m², 4,44 m² et 9,52 m² (en loi carrez). Chauffage chaudière à granules de 2022 plus poêle à granules dans le salon. Isolation faite DPE en D. Elecricité refaite en 2022. Huisseries en aluminium double vitrage. Maison sur vide sanitaire. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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1146 m²

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Réf : 977

233 000 €

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Sainte-Florine (43250)

Local commercial avec appartement à Sainte Florine

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Geramin Lembron vous proposent un immeuble le bien se compose au rez de chaussée d’un local commercial d’une surface de 24.49 M². Un appartement sur deux niveaux, au premier étage un pallier de 8.38 M², une cuisine de 10.13 M² et salon/séjour de 14.99 M². Au deuxième étage un pallier 3.57 M², une chambre de 15.2M², une chambre avec salle d’eau de 14.54 M² et un wc séparé. Une cave. Huisserie pvc double vitrage, l’électricité et l’isolation sont à revoir, prevoir des travaux de renovation. Assainissement tout à l’égout. Réf 988 pour toutes questions sur ce bien ou visite contactez votre agent local Josy JOURNOUD au 06.30.38.22.75 ou josy.journoud@arobaseimmo. fr Tous nos biens sur www.arobaseimmo. fr

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Réf : 988

63 000 €

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Sainte-Florine (43250)

Maison de 155 M² à Sainte Florine sur un terrain clos et arboré de...

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent une maison à Ste Florine. Elle se compose d’un sous-sol d’un garage de 65.3 M², d’une chaufferie de 23.12 M² et d’un cellier de 16.2 M². Au premier étage un Hall de 7.46 M², un salon/séjour de 50.73 M² avec une cheminée et un accès direct à un balcon. Une cuisine intégrée sans appareil ménagé de 13.56 M² avec un accès à un balcon. Une chambre de 12.59 M², une salle d’eau de 6 M² et un wc séparé. Au deuxième étage une chambre de 13.14 M² suivi d’une pièce ne enfilade pouvant servir de dressing de 15 M² au sol et un placard. Une chambre parentale de 12.89 M² avec un grand placard et en enfilade une salle de bain de 21 M² au sol avec wc. Les huisseries bois double vitrage, chauffage au fuel. Il faudra faire l’isolation. Réf 995 Pour toutes questions sur ce bien ou visite contactez votre agnet local Josy JOURNOUD au 06.30.38.22.75 ou josy.journoud@arobaseimmo. fr ou www.arobaseimmo. fr

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705 m²

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Réf : 995

200 000 €

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Vieille-Brioude (43100)

Terrain avec belle vue dégagée

Les agences Arobaseimmo de Brassac-les-mines et de Saint-Germain-Lembron ont le plaisir de vous présenter un terrain constructible de 1660 M² , au calme, avec une vue dégagée. Belle exposion. Ce terrain possède un certificat d'urbanisme et est en parti viabilisé. Eau déja présente sur le terrain et électricité en bordure. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr   Si vous désirez avoir des rensignements supplémentaires sur le bien ou le visiter, n'hésitez pas à contacter corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr et retouver tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr Référence: 964

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Réf : 964

47 500 €

Exclusif

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Vézézoux (43390)

BELLE MAISON AVEC VUE MAGNIFIQUE

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent dans les hauteurs de Vézézoux une maison à rafraîchir de 82,22 m² sur sous-sol complet avec terrain de 760 m. Vue magnifique. Elle se compose au sous-sol d'un garage de 29,56 m², buanderie de 28,69 m² avec point d'eau et d'un atelier de 22,88 m². Au rez-de-chaussée une entrée de 2,08 m², trois chambres de 9 m², 9 m² et 9,24 m², un couloir de 4,07 m², WC séparé de 1,07 m², cuisine équipée de 8,62 m², salon - salle à manger en L de 35,59 m² donnant d'un côté sur un balcon de 10,13 m² et de l'autre côté une terrasse d'environ 20 m², salle de bains de 3,91 m². Remise sur le côté de 30 m². Plusieurs dépendances. Huisseries en bois double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage cheminée à insert. Isolation faite DPE en E. Electricité à revoir. Toiture correcte et vérifiée. Assainssement fosse septique. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

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760 m²

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Réf : 960

150 000 €

Exclusif

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Vézézoux (43390)

Terrain constructible à VEZEZOUX

Votre agence AROBASEIMMO de Brassac les Mines et ST Germain Lembron vous proposent à Vezezoux un terrain non viabilisé, avec une vue dégagée. D’une superficie de 1711 M² dont 917 M² constructibles, dans un quartier calme. Réf 956 contacter Josy JOURNOUD au 06.30.38.22.75 ou josy.journoud@arobaseimmo. fr Tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr

917 m²

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Réf : 956

25 000 €

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