Maison à vendre

Auzat-la-Combelle (63570)

PAVILLON INDIVIDUEL AVEC SOUS-SOL SUR 5924 M² DE TERRAIN DIVISIBLE...

Vos Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent de venir découvrir cette maison lumineuse avec une jolie vue, dans un cadre verdoyant. Construite en 1980 et sur environ 6000 m² de terrain clos, constructible et divisible (CU B accepté) à AUZAT LA COMBELLE. Le bien se compose d’un garage, atelier, buanderie, au rez de chaussée. Au premier étage une entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès à une terrasse côté EST, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un cabinet de toilettes. Le bien est agréable et fonctionnel, assainissement collectif conforme, mais il nécessitera certains travaux de rénovation afin d’en assurer un meilleur confort. Sur la commune d’environ 2000 habitants vous trouverez tous les services et commerces de proximités. A moins de 10 mn de la gare SNCF, de l’autoroute, à 15 mn d’ISSOIRE, de BRIOUDE et 35 mn de CLERMONT-FERRAND. Réf 1151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5924 m²

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Réf : 1161

220 000 €

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Auzat-la-Combelle (63570)

BELLE MAISON AVEC JARDIN

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle, une belle maison de 1974 de 123,64 m² sur terrain de 1 686 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 39 m², cuvage de 14 m², réserve de 15 m² avec point d'eau, atelier de 8 m², buanderie de 12 m² avec WC broyeur et douche, pièce de 16 m². Au premier étage une cuisine équipée de 12 m², entrée de 5 m², couloir avec placard de 8 m², WC, trois chambres de 14 m², 14 m² & 12 m², salle d'eau de 5 m², salon-séjour de 31 m². Chauffage individuel au fioul. Huisseries en bois simple vitrage avec volets en bois. Isolation à prévoir mais combles isolés. Electricité à vérifier. Construction du sous-sol en béton banché. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable avec de beaux volumes. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1686 m²

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Réf : 1165

140 000 €

Accord

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Auzat-la-Combelle (63570)

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A RÉNOVER

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent de venir découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes mais non communicantes. La première avec cour et caves en rez de chaussée. Cuisine, salon, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, une salle d’eau avec WC au premier étage et combles aménageables au-dessus. La deuxième maison se compose de trois niveaux d’environ 17 m² dont le dernier et mansardé. Les bâtis sont en bon état, mais nécessiterons des travaux de rénovations énergétiques. Assainissement collectif conforme pour les deux biens. Réf 1151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : «  www.géorisques.gouv.fr  « l’état des risques doit être remis à le première visite.              Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr  

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Réf : 1137

55 000 €

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Auzat-la-Combelle (63570)

JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED DANS SECTEUR CALME

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent une jolie maison de mineur en plain-pied des années 1940 de 74,70 m² sur terrain de 771 m² avec dépendances. Elle se compose d'une entrée, salon de 20 m², cuisine aménagée de 12 m² (sauf frigo), salle à manger de 12 m², deux chambres en enfilade de 13 m² & 12 m², salle d'eau avec WC de 5 m². Double garage non attenant de 18 m² et appentis de 13 m². Huisseries bois en double vitrage avec volets bois sur la partie arrière et PVC double vitrage volets roulants solaires sur la partie avant. Chauffage poêle à granules et électrique. Electricité à revoir. Isolation à faire logement classé énergivore. Toiture correcte et façade en bon état. Assainissement fosse septique. Maison sympathique dans secteur calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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771 m²

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Réf : 1164

117 000 €

Exclusif

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Auzat-la-Combelle (63570)

MAISON DE MINEUR AVEC TERRAIN

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle, une maison de mineur des années 1940 à rénover de 84 m² sur terrain de 907 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 2,63 m², cuisine de 15,22 m², salle à manger de 12,13 m², chambre de 12,87 m², WC de 1,53 m² et salle d'eau de 1,39 m². Au premier étage un palier de 2,03 m², trois chambres de 14,36 m² avec dressing de 5,10 m², 15,73 m² & 9,53 m² en loi Carrez. Au sous-sol deux appentis de 6,19 m² & 4,55 m², chaufferie de 12,83 m² et cuisine d'été de 13,64 m². Huisseries en bois simple vitrage. Electricité à refaire. Isolation à faire. Chauffage cuisinière à bois.Toiture refait en 1997. Assainissement par fosse septique. Maison avec beau potentiel et vue magnifique dans secteur très calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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907 m²

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Réf : 1084

76 800 €

Exclusif

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Auzat-la-Combelle (63570)

BELLE MAISON AVEC TERRAIN ET VUE MAGNIFIQUE

Les agences de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines, une belle maison de 1955 de 147 m² sur terrain de 989 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 32,60 m², cuvage de 18 m², entrée de 4,80 m², cuisine d'été de 12 m² avec placard. Au demi étage palier et WC. Au premier étage dégagement avec placards, cuisine équipée de 12 m², cellier, salon-séjour de 19 m² donnant sur une belle terrasse de 22 m², deux chambres avec placards de 11 m² et 13 m², salle d'eau avec WC de 4,40 m². Au deuxième étage un palier, chambre de 13,60 m² donnant sur une cuisine avec WC de 6,60 m² pouvant être transformée en salle d'eau, dégagement, bureau de 6,70 m², chambre parentale de 15 m² donnant sur une salle d'eau de 6,60 m², grenier. Huisseries en bois simple vitrage, volets bois. Electricité à revoir. Isolation à faire. Chauffage gaz de ville. Façade refaite. Toiture correcte. Assainissement relié à une fosse septique. Maison très agréable avec vue magnifique dans secteur très calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

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989 m²

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Réf : 1158

135 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Auzat-la-Combelle (63570)

BELLE MAISON EN PLAIN-PIED SUR REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRAIN

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle une jolie maison indépendante en plain-pied de 94,36 m² habitable, sur rez-de-chaussée complet avec terrain de 2 481 m². Elle se compose au rez-de-chaussée deux cuvages de 30,26 m² & 15,25 m², garage de 34,63 m². Au premier étage couloir de 8,17 m², cuisine équipée de 14,83 m², salle d'eau de 3,14 m², salle à manger de 12,76 m² donnant sur une terrasse de 13 m², trois chambres de 8,66 m², 17,14 m², & 12,09 m², WC séparé de 1,83 m², salon 15,74 m² avec cheminée. Grenier aménageable de 47,66 m² en loi Carrez. Huisseries en bois survitrage. Electricité à revoir. Isolation à faire. Chauffage au fioul. Toiture correcte et vérifiée. Façade correcte. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable avec terrain arboré. Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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2481 m²

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Réf : 1123

95 000 €

Exclusif

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Auzat-la-Combelle (63570)

MAISON DE MINEUR RENOVEE AVEC VUE MAGNIFIQUE

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle, proche du quartier commercial, une jolie maison de mineur de 1946 de 95,29 m² entièrement rénovée sur terrain de 348 m². Elle se compose au rez-de-chaussée une véranda de 9,75 m², entrée de 4,98 m², salon de 16,79 m², WC séparé de 1,49 m², salle de bains de 7,12 m², cuisine équipée de 10,25 m². Au premier étage deux chambres de 11,71 m² avec dressing de 4,06 m, 11,97 m² avec dressing de 3,79 m², salle d'eau de 4,01 m², hall de 1,66 m². En sous-sol bureau de 22,44 m², cuisine d'été / chaufferie de 17,17 m². Bassin à poissons et poulailler dans le jardin. Chauffage au fioul. Electricité correct. Comble isolée. Toiture et façade en bon état. Assainissement fosse septique. Maison agréable pas de gros travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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348 m²

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Réf : 1020

129 000 €

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