Réf : 893

Duplex

DUPLEX ATYPIQUE A STGERMAIN LEMBRON

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315 000 €

DUPLEX ATYPIQUE A STGERMAIN LEMBRON Saint-Germain-Lembron (63340)

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent sur la commune de ST GERMAIN LEMBRON ce duplex atypique de 187 m² habitables est constitué d’un terrain plat et constructible,entièrement clos et arboré de 2559 m² avec puit présent sur la parcelle. Un bâtiment à usage de garage pouvant se transformer en habitation ( huisseries double vitrage posées) sur deux niveaux de 67 m², d’un carport de 70 m² et de diverses dépendances. L’accès au duplex s’effectue par une entrée avec placard au rez de chaussée, au premier étage dégagement avec placards, cuisine équipée de 25 m² donnant accès à une terrasse de 40 m², salon-séjour de 30 m², deux chambres avec placards de 14 et 17 m², un dressing, une salle d’eau et un coin buanderie. Au deuxiéme étage trois chambres avec placards de plus 15, 17 et 21 m² et une salle d’eau de 6 m². La toiture a été refaite en 2014, électricité en 2015, huisseries en 2020, possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés et l’ensemble est relié au réseau d’assainissement communal.

Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 63340

Surface habitable (m²) 164,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 164,20 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 557 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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04 73 54 38 98

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1 rue souligoux 63570 Brassac-les-Mines

Civ Conseil Aucamville

7 Place du Lembron 63340 SAINT GERMAIN LEMBRON

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