Coup de coeur
Réf : 945
BEL IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT RENOVE
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172 000 €
BEL IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT RENOVE Lempdes-sur-Allagnon (43410)
Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Lempdes sur Allagnon un petit immeuble de rapport de 172,49 m² comprenant de trois appartements loués et possibilité de faire un F2 au grenier. Il se compose d'un F3 en duplex de 69,17 m² avec terrasse de 59 m², au rez-de-chaussée un salon-salle à manger-cuisine équipée de 35,09 m², WC séparé de 1,47 m². Au premier étage un dégagement de 1,20 m², deux chambres de 13,74 m² & 10,91 m², une salle d'eau avec WC de 6,76 m², un balcon de 4,60 m² et cave en sous-sol de 36,15 m² loué 510 € plus 20 € charges, DEP en E. Un F2 en rez-de-chaussé comprenant un salon-cuisine équipée de 21,50 m², chambre de 8,54 m² et salle d'eau avec WC de 4,11 m², loué 390 € plus 20 € de charges, DPE en D. Au deuxième étage un F3 en duplex de 69,17 m² composé d'un salon-salle à manger-cuisine équipée de 35,09 m², WC séparé de 1,47 m². Au troisième étage un dégagement de 1,20 m², deux chambres de 13,74 m² & 10,91 m², une salle d'eau avec WC de 6,76 m², loué 290 € plus 70 € de charges, DPE en E. Au troisième étage grenier aménageable pouvant être transformé en F2 de 40 m². Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage individuelle électrique. Electricité refaite ainsi que l'isolation en 75 sur les murs et en 200 aux plafonds, VMC. Toiture correcte ainsi que façade. Assainissement relié au réseau communal et conforme. Deux compteurs électriques et 3 compteurs d'eau. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
43410
Surface habitable (m²)
172,49 m²
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
36.15
Exposition
Nord-Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
172 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC
1 200 €
Taxe foncière annuelle
2 300 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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