Vendu
Réf : 884
Immeuble de rapport centre de Bassac-les-mines
Immeuble de rapport centre de Bassac-les-mines Brassac-les-Mines (63570)
Les agences AROBASE IMMO de Bassac-les-mines et Saint-Germain-Lembron vous présentent un immeuble en partie loué, idéalement situé, en plein centre ville de Brassac-les-mines. Cet immeuble se compose de deux commerces et d'un appartement. Le premier commerce, en activité, a une surface totale sur deux étages d'environ 75 M². Le magasin en rez-de-chaussée mesure environ 24 M², son arrière boutique a une superfie d'environ 11 M². Deux pièces d'environ 18 M² sur deux étages ainsi qu'un WC avec son point d'eau complètent ce bien. L'autre commerce est libre de toute occupation. Il est composé d'une boutique d'environ 28 M², d'un frigo d'environ 9 M² et de deux laboratoires. Trois petites caves sont également présentes . Ce commerce peut être modifié et accueillir n'importe quelle activité.
Enfin au premier étage de l'immeuble, au dessus du commerce vacant, se trouve un appartement d'environ 110 M² en duplex . Cet appartement avec locataire en place, se compose d'une grande pèce de vie avec climatisation réversible, environ 34 M² , d'une grande cuisine, d'un débarras, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage une buanderie et trois chambres sont présentes.
Toiture de l'immeuble en bon état, refaite et isolée il y a une vingtaine d'année. L'électricité est à revoir, des fenêtres sont en simple vitrage et d'autres en double vitrage bois. Chauffage électrique dans l'appartement, pas de chauffage dans les commerces.
Immeuble relié au résau d'assainissement collectif, classe énergie F
Pour tout renseignement ou demande de visite, contatez Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr et retrouvez tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr
Référence: 884
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