0473543898
63570 BRASSAC LES MINES

Bel immeuble de 4 appartements avec bons rapports


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Sous Offre

Immeuble 270 m² - 8 pièces - Brassac-Les-Mines 193 800


Description de l'offre Ref 721


Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous propose un bel immeuble à Brassac-les-Mines de 4 appartements et un local commercial. Au premier étage un Studio meublé refait à neuf de 25 m² et loué, un F2 meublé avec balcon de 35 m² en bon état et libre. Au deuxième étage un F3 propre de 70 m² avec balcon, Libre. Au troisième étage un F2 de 40 m² loué et à refait complétement. Au RDC un local commercial de 100 m² plus cave, en parfait état et loué. La cage d'escalier est à rafraichir. Bon  rapport locatif de 8,25% loyers perçus 23 430 € annuel HC Idéal pour investisseur. Assainissement relié au réseau communal. Huisseries en bois avec double vitrage. Toiture en bon état ainsi que l'électricité. Façade en bon état. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous les biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63570


Ville Brassac-les-Mines


Surface habitable (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 55


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de vente 193 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


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