0473543898
63570 BRASSAC LES MINES

CORPS DE FERME RENOVER DE 150 M² HABITABLES SUR UN TERRAIN DE 5000 M² A 20MN D'ISSOIRE


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Propriete 160 m² - 7 pièces - Vernet-La-Varenne 330 000


Description de l'offre Ref 709


Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous propose de découvrir au VERNET LA VARENNE ce joli corps de ferme rénové, vendu meublé de plus de 150 m² habitables dans un cadre bucolique à 20 mn de l’A 75. Ce bien se compose de la façon suivante : En rez-de chaussée un sous-sol complet sur 160 m², d’un terrain enherbé, arboré (verger) et en partie clos de plus de 5000 m². A l’étage se trouve une pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine équipée et son coin repas, avec un cellier de plus de 11 m² attenant à la cuisine, un coin salle à manger, un espace salon avec un poêle à bois permettant de passer d’agréables moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert l’espace nuit composé de 3 chambres de 14, 14 et 16 m² avec placard pour cette dernière, une salle de bain plus douche de 12 m², un dressing de plus de 3 m² ainsi que deux terrasses cotés Est et Ouest de 35 et 25 m² et une piscine hors-sol avec son local technique de 30 m² sur deux niveaux complètent la partie vie de ce joli bien. Une dépendance de 40 m² sur trois niveaux attenants à la maison pouvant offrir plusieurs possibilités d’aménagement (extension ou logement indépendant ou autres). Toiture en bon état, isolation et moyen de chauffage performant, huisseries double vitrage, électricité récente, assainissement individuel.  Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63580


Ville Vernet-la-Varenne


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique, Bois, Fioul


Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 330 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


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