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63570 BRASSAC LES MINES

Corps de ferme 7 pièces 450m2


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Propriete 450 m² - 7 pièces - Massiac 330 000


Description de l'offre Ref 591


Votre agence Arobaseimmo de Brassac les Mines vous propose à 5 min de Massiac ( 25 min de St Flour, 30min d'Issoire, 1h de Clermont Ferrand) ce magnifique corps de ferme en L de 450 m2 habitables sur 1400 m2 de terrain .Cette propriétée se compose dans la première partie:RDC : une pièce à vivre de 91m2 avec une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie de 7,4m2, une chambre parentale de 17m2 avec salle de bain de 10m2, un WC et un dégagement de 7m2 permettant un accès à l'étage supérieur de 160m2 .La seconde partie de la propriété peut être complètement indépendante avec au RDC une pièce de vie de 35m2 avec sa cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale de 17m2 avec salle de douche et wc , à l'étage de cette deuxième partie on retrouve sur 58m2, 3 chambres et une salle d'eau avec WC à finir de restaurer. au dernier niveau un grenier aménageable de 52m2.Le terrain est clos et arboré avec une terrasse exposée Sud/Sud Ouest et sans vis a vis donnant sur les monts du cantal.Les fenêtres sont en double vitrage, l'électricité a été refaite au normes, la charpente et la couverture sont neuves. Pour le chauffage il y a poêle à bois, poêle à granule et radiateurs électriques. Assainissement fosse septique.Pour tous renseignements ou visite, contacter votre agent commercial Caroline MAZEAU ( RSAC n°878621044 greffe du Puy en Velay) au 0768236580 ou caroline.mazeau@arobaseimmo.fr Tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 15500


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 1 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 330 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 215 €


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