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63570 BRASSAC LES MINES

MAGNIFIQUE MAISON DE PIERRE ENTIEREMENT RESTAUREE


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Coup de coeur

Maison 183 m² - 6 pièces - Saint-Bonnet-Le-Chastel 199 000


Description de l'offre Ref 540


Dossier n° 540 - Mandat n° 540 Votre agence AROBASEIMMO de Brassac les mines vous propose une magnifique fermette du 19éme siècle de 183 m2 entièrement restaurée avec beaucoup de goût. Idéalement située dans le Parc Régional du Livradois Forez à 35mn de l'autoroute A75, 55 mn des portes de Clermont Fd, 50 mn de St Etienne et 1h20 de Lyon. La propriété est composée d'une habitation de 52 m2 par niveau sur 3 niveaux d'une véranda de 27 m2, d'un garage attenant à la maison de 32m2, d'un poulailler, d'un bucher, d'un chalet bois et une serre. Un magnifique terrain arboré de 5000 m2 avec une vue exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. la maison se compose en rez de chaussé d'un grand salon - salle à manger de 37 m2 avec une cheminée typique auvergnate en pierre, d'une cuisine ouverte donnant sur la véranda, d'une arrière cuisine buanderie, et un WC. Au 1er niveau 2 chambres 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, 1 Wc séparé et une pièce palière. Au 2ème niveau une immense chambre sur la totalité l'étage (sur cette superficie possibilité de créer d'autres pièces). La rénovation est de très bonnes factures, avec des produits nobles (parquets massifs, chaux etc...) Double vitrage. Idéal pour une famille (ramassage scolaire et commodités à proximités) Cadre idyllique pour projet touristique. Contacter Didier DURAND au 06.80.31.04.52. ou par mail didierdurand63@laposte.net et tous nos biens sur arobaseimmo .fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63630


Surface habitable (m²) 183 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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