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63570 BRASSAC LES MINES

COUP DE COEUR SUPERBE MAISON AU PORTES DE CLERMONT FERRAND A VEYRE MONTON


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  • FACADE ARRIERE ET TERRAIN PETANQUE
  • FACADE AVANT
  • CUISINE PRINCIPALE
  • CUISINE
  • TERRASSE  - FOUR PIZZA ET BARBECUE
  • TERRASSE COUVERTE
  • CUISINE APPART
  • HALL D ENTREE

Maison 210 m² - 10 pièces - Veyre-Monton 477 000


Description de l'offre Ref 506


Votre agence AROBASEIMMO vous propose une magnifique propriété de 210 m² rénovée en 2018 avec des ses prestations haut de gamme située à moins de 5 minutes de l’accès A75. Dans un environnement calme proche de toutes les commodités. Lorsque vous arrivez devant l'allée de la maison vous serez sous le charme de celle-ci, elle se trouve sur un terrain de 1600 m² environ parfaitement entretenu et arboré. Côté façade avant une terrasse et son jardin à l’arrière une deuxième terrasse de 80 m² un jardin et un terrain de pétanque et sur le côté une troisième terrasse couverte vous permet de découvrir une cuisine « semi professionnelle » avec ses bacs réfrigérés, son four à pizza, son barbecue et son bar et son coin repas. De l'autre côté on accède à un garage avec porte automatisée puis à une grande cave. L'entrée principale de la maison avec son vaste hall donnant sur un bureau. Vous montez à l'étage par un sublime et majestueux escalier qui arrive sur un grand séjour salon de plus de 33 m² d'un coin repas ouvert sur une grande cuisine design toute équipée de 22 m² de grand standing avec ses fenêtres panoramiques, de l'autre côté du palier, le coin nuit avec 3 belles chambres dont la suite parentale et son beau dressing, et pour finir une salle de bain avec baignoire jacuzzi. En rez-de-jardin un appartement indépendant de type 3 avec cuisine équipée, séjour et 2 chambres et salle d'eau. Toute la maison est munie de pompes à chaleur air/air réversible et de panneau solaire sur une partie du toit donnant son auto consommation et qui la rend totalement autonome. La propriété est sous alarme, volets électriques, porte garage et portail électriques IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR UNE PROFESSION LIBERALE ET HABITATION. A voir c'est un réel coup de cœur, un havre de paix. Avec une vue exceptionnelle. Prix de 477 000,00 € frais à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite contacter Didier DURAND au 06.80.31.04.52. ou contact@arobaseimmo.fr tous nos biens sur arobaseimmo. fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63960


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 570 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 477 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Taxe d'habitation 3 000 €


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